Решение по делу № 2-2314/2022 от 12.12.2022 | Ступинский городской суд (Московская область)

2-2314/2022

50RS0046-01-2022-002784-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 12декабря 2022 год

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о разделе жилого дома Кн <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ФИО2, на праве долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права собственности, жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, состоит из лит. А,а,а1,А1,а2.

Из кадастрового паспорта, выполненного ГУП МО «МОБТИ», от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, следует жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, состоящий из лит. А,а,а1,Л1,а2, в натуре представляет из себя два отдельно стоящих жилых дома : Жилой дом лит. А1,а2 и Жилой дом лит.А,а,а1.

Решением Ступинского городского суда <адрес>, гражданское дело №, за ФИО4. признано право собственности на указанный в кадастровом паспорте ГУП МО «МОБТИ» жилой дом, жилой площадью 21,6 кв.м., состоящий из лит.А1,а.2, по адресу: <адрес>

Согласно актуальных сведений ЕГРН, жилому дому лит. А1,а.2 площадью 21,6 кв.м., присвоен отдельный кадастровый №, присвоен адрес : <адрес>

Жилой дом лит. А1,а.2 площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит ответчику ФИО3.

Из вышеизложенного следует жилой дом лит. А1,а.2 площадью 21,6 кв.м., в сведениях ЕГРН числится дважды, с отдельным кадастровым номером <данные изъяты> (с регистрацией частной собственности), а также с кадастровым номером <данные изъяты> (с регистрацией права долевой собственности)

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении возражения не заявил. Просили о рассмотрении дела в х отсутствие

Ответчик ФИО3. в судебное заседание не явилась, ходатайств просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. С заявленными требования согласна.

Суд, проверив материалы дела, обозрев материалы дела №, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО2, на праве долевой собственности (доля в праве 1/2) принадлежит жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>,.

Жилой дом лит. А1,а.2 площадью 21,6 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежит ответчику ФИО3.

По делу назначена и проведена строительно- техническая экспертиза.

В ходе проведения экспертиз ы установлено, что жилой дом лит. А1,а2 с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью здания 34.2 кв.м., общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м., жилой площадью 21,6 кв.м, находится в фактическом пользовании ФИО3, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>

Жилой дом лит. А,а,а.1 общей площадью здания 53,2 кв.м., общая площадь жилого <адрес>,3 кв.м., жилой площадью 29,3 кв.м, находится в фактическом пользовании ФИО1, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 791 кв.м., по адресу: <адрес>

Экспертом предложен вариант раздела дома с учетом долей сторон и фактически сложившимся порядком пользования жилым домом. Стороны не возражают против предложенного варианта

С учетом изложенного, заключения эксперта, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>)

Выделить в собственность ФИО2 в отдельный жилой дом:

Жилой дом лит А.а,а1 общей площадью здания 53,2 кв.м, общей площадью жилого <адрес>,3 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м; лит А помещение 1 жилая площадью 15,7 кв.м, помещение № площадью 13,6 кв.м, лит а1 помещение 3 веранда площадью 13,4 кв.м, лит а помещение 4 веранда площадью 10,5 кв.м

За ФИО3 сохраняется право собственности на жилой дом лит. А1,а2 Кн <данные изъяты> общей площадью 34,2 кв.м, общая площадь жилого <адрес>,6 кв.м, жилой площадью 21,6 кв.м состоящий из помещений лит А1 помещение 1 жилая площадью 21,6 кв.м, лит а2 помещение 2 веранда площадью 12,6.

ФИО3 обязана для исключения схода снега и дождя на земельный участок КН <данные изъяты> установить снегозадержатели на жилом оме лит А1, а2

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2, на жилой дом, КН <данные изъяты> общей площадью 50,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д<адрес>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений на основании решения суда

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 26 декабря 2022 года

Судья: Середенко С.И.