Дело № 2-UD-276/2022

УИД 14RS0016-04-2022-000429-82

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Удачный «23» декабря 2022 года

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Гусихиной З.Х., при помощнике судьи Ратиевой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Удачный» к ФИО1 о прекращении права собственности,

установил :

Представитель АМО «Город Удачный» ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на <адрес> по адресу: <адрес> указывая на то, что дом был признан аварийным и снесен, ответчику взамен указанной квартиры предоставлено иное жилое помещение на праве собственности, ответчик до настоящего времени с заявлением о прекращении права собственности не обратился, регистрация права препятствует снятию снесенного дома с государственного кадастрового учета.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в своё отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил, с заявлением об отложении судебного заседания не обращался, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд рассматривает дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника (ч. 1).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч. 8).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В судебном заседании установлено, что Постановлением АМО «Город Удачный» от 22.01.2018 № жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, о чем граждане, проживающие в данном доме, были уведомлены.

Собственник <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу, 26.03.2018 ФИО1, обратилась с заявлением в АМО «Город Удачный» о предоставлении другого жилого помещения в связи со сносом дома.

15 августа 2018 года между АМО «Город Удачный» и собственником заключен договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Новый город, <адрес> собственность ответчику в порядке возмещения (компенсации) за снесенное жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Из акта обследования кадастрового инженера следует, что в результате осмотра 12 февраля 2019 года установлено, что объект недвижимости вышеуказанный дом прекратил существование в связи со сносом и подлежит снятию с государственного кадастрового учета недвижимости.

Управлением Росреестра 17 августа 2019 году АМО «Город Удачный» отказано в снятии снесенного жилого дома с государственного кадастрового учета ввиду наличия зарегистрированных прав в отношении жилых помещений.

АМО «Город Удачный» сообщил ответчику 12 февраля 2020 года о необходимости снятия с регистрационного и кадастрового учета жилого помещения в связи с физическим сносом.

До настоящего времени ответчик мер к снятию квартиры с регистрационного учета не предпринял, что препятствует истцу снятию с государственного кадастрового учета снесенного многоквартирного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и их удовлетворению.

Также на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб., поскольку истец от уплаты госпошлины освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Удачный» - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> госпошлину в доход муниципального бюджета 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: З.Х. Гусихина

Изготовлено в окончательной форме 23.12.2022