Решение по делу № 2-1-182/2023 от 31.03.2023 - о признании действий по начислению платы за отопление мест общего пользования незаконными.

Дело №2-1-182/2023

УИД 40RS0013-01-2023-000046-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 31 марта 2023 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Копыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному унитарного предприятию «Людиновские тепловые сети» о признании действий по начислению платы за отопление мест общего пользования незаконными,

УСТАНОВИЛ:

23 января 2023 года ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному унитарного предприятию «Людиновские тепловые сети» (далее МУП «Людиновотеплосеть») о признании действий по начислению платы за отопление мест общего пользования незаконными.

Требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> в многоквартирном доме, который подключен к системе централизованного теплоснабжения. Помещения общего пользования (подъезды) отопительными приборами не оснащены, однако ответчик незаконно возлагает на истца бремя оплаты неиспользованной им тепловой энергии.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика МУП «Людиновотеплосеть» ФИО3 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в подвале многоквартирного дома проходит трубопровод подачи тепловой энергии, которая по стоякам отопления распределяется во все помещения дома, в результате чего происходит потребление тепла собственниками многоквартирного дома на общедомовые нужды.

Представитель третьего лица ООО «Жилье» ФИО4 вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей сторон и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В суде установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> оборудован и подключен к системе централизованного теплоснабжения, поставку тепловой энергии осуществляет МУП «Людиновские тепловые сети».

Управление домом осуществляет ООО «Жилье» на основании договора управления многоквартирным домом от 28 февраля 2018 года.

В принадлежащем ответчику жилом помещении произведено переустройство системы отопления с централизованной на индивидуальную.

Указанный многоквартирный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснениями представителей сторон и третьего лица, выпиской из ЕГРН, копиями: свидетельства о государственной регистрации права собственности от 08 июля 2003 года, квитанций за отопление, претензии от 12 декабря 2022 года, ответа на претензию от 16 декабря 2022 года, технического паспорта многоквартирного дома, договора управления многоквартирным домом, плана газового оборудования в квартире истца, актов ООО «Жилье» от 07 марта 2023 года и от 29 марта 2023 года, другими материалами дела, исследованными судом.

Согласно статей 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Понятие коммунальной услуги по отоплению содержится в подпункте «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, по смыслу которого под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к этим Правилам.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое использование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 27 апреля 2021 года N 16-П такой подход, обусловливающий, по общему правилу, недопустимость отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом.

Данная презумпция может быть опровергнута лишь полным отсутствием фактического потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева того или иного помещения, что, в свою очередь, может быть обусловлено, в частности, особенностями схемы теплоснабжения конкретного многоквартирного дома, предполагающей изначальное отсутствие в помещении элементов внутридомовой системы отопления (отопительных приборов, трубопроводов, стояков отопления и т.п.), либо проведением согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления определенного помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через это помещение элементов внутридомовой системы.

Согласно правовой позиции, изложенной в вопросе N 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

С учетом изложенных норм права, суд исходит из того, что перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этот доме.

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

С учетом изложенного, суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Согласно актов ООО «Жилье» от 07 марта 2023 года и от 29 марта 2023 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> в подъездах отсутствуют приборы отопления, в подвале проходит трубопровод подачи тепловой энергии и горячего водоснабжения, инженерные сети теплоносителя имеют теплоизоляцию. Однако указанное обстоятельство не является основанием для удовлетворения иска, поскольку судом установлено, что многоквартирный дом оборудован системой центрального теплоснабжения, тепло, подаваемое по центральной системе, распределяется по стоякам отопления во все помещения дома, что не исключает факта потребления тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева каждого из расположенных в нем помещений (включая помещения общего пользования) и тем самым многоквартирного дома в целом. Такая схема теплоснабжения в многоквартирном доме в настоящее время не изменена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к муниципальному унитарного предприятию «Людиновские тепловые сети» о признании действий по начислению платы за отопление мест общего пользования незаконными отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2023 года

Председательствующий: Н.А.Русанова