УИД 79RS0002-01-2025-001014-67

Дело № 2-913/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Серебряковой Ю.А.,

при секретаре Гуриной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, –

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартире проживает его супруга ФИО3 С 2008 года ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире нет. В 2008 году ответчик уехала работать в г. Москву, в 2014 году вышла замуж и переехала в государство Израиль, где проживает по настоящее время.

Просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержал. Пояснил, что ответчик приходится ему падчерицей. Общение с ней не поддерживает.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы и требования иска, просила его удовлетворить. Пояснила, что в 2008 году приобрели с супругом данную квартиру, до 2009 года ее дочь ФИО2 проживала по данному адресу вместе с ними, затем выехала в г. Москву, где трудоустроилась, вышла замуж, в 2014 году переехала в государство Израиль, родила двоих детей. В Россию длительное время не приезжала, ее вещей в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражала относительно удовлетворения исковых требований, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст.6 Закона).

Из материалов дела следует, что с 17.10.2007 право общей совместной собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3, ФИО1

Согласно адресным справкам в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1 – с 20.11.2007, ФИО2 – с 07.12.2007.

В судебном заседании допрошена свидетель ФИО4, которая является сестрой ФИО1 Свидетель пояснила, что ФИО1 и его супруга ФИО3 с 2007 года проживают в квартире по адресу: <адрес>. В 2007 году в данной квартире также проживала дочь ФИО3 ФИО2 В 2009 году она уехала в г. Москву, где устроилась на работу, затем вышла замуж и уехала в Израиль. ФИО2 родила двоих детей, в Россию не возвращалась. Ее веще в квартире, где проживают Ч-вы, нет.

Показания данного свидетеля суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства, поскольку они согласуются с пояснениями истца, третьего лица, письменными материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя его содержания.

Суд, с учетом того, что ответчица не является членом семьи истца и третьего лица, считает, что прекращение права пользования ответчиком спорным жилым помещением, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт №) к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты> (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Серебрякова

Мотивированное решение составлено 28.04.2025