УИД №23

Дело № 2-316/2023

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Обской городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бражниковой А.Е.,

при секретаре Васильеве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к Карих ФИО14 о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к Карих ФИО16 о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, судебных расходов, в котором, ссылаясь на положения ст. 15, ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, просила взыскать с Карих ФИО17 Владимировны в свою пользу стоимость ремонтно-восстановительных работ в сумме 119 671 рубль 20 копеек, стоимость услуг оценщиков в сумме 4 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3593 рубля. Иск мотивирован следующим.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры № №, расположенной в многоквартирном доме № <адрес> <адрес>, из вышерасположенной квартиры № №. Квартира № принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО18 (далее - истец), квартира № № принадлежит на праве собственности Карих ФИО19 (далее - ответчик). Затопление ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано в акте № о последствиях залива помещения, в котором установлено, что во время залива пострадали ламинат в жилой комнате, натяжной потолок, причиной затопления является течь конденсата из кондиционера, установленного в квартире № № Акт подписан в присутствии истца, сантехника ТСЖ «Аврора» ФИО5, председателя ТСЖ «Аврора» Лик С.Н., а также проживающей в квартире № № ФИО6 (со слов ФИО6 является арендатором квартиры). Для оценки ущерба ФИО1 обратилась в ООО «Мэлвуд». Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ стоимость ремонтно-восстановительных работ составляет 119 671, 20 рублей. Ответчик также была приглашена для проведения осмотра, была уведомлена ценным письмом, а также в мэссенджере WhatsApp. Истец неоднократно предлагала разрешить сложившуюся ситуацию в досудебном порядке, однако также неоднократно ответчик уклонялась от переговоров. ДД.ММ.ГГГГ истец направила претензию ответчику, претензия на сегодняшний день оставлена без ответа. Вина ответчика подтверждается актом о затоплении, а также заключением эксперта.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о дне, месте и времени которого надлежащим образом, не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Извещенная должным образом о дне, месте и времени судебного разбирательства по последнему известному адресу регистрации, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направила. Информация о дне, времени и месте проведения судебного заседания была размещена на сайте Обского городского суда <адрес> в разделе «судебное делопроизводство».

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая из сторон должна представлять суду доказательства, на которых она основывает свои требования или возражения по иску.

Статьей 1064 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По смыслу приведенных положений, обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: вины причинителя вреда, противоправности действия (бездействия), размера убытков и причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями. При этом при взыскании убытков необходимо доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворения иска.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12, л.д. 53-54).

Ответчик ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 65-66).

ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире, расположенной по адресу: <адрес>, произошло затопление, что подтверждается актом № о последствиях залива помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Согласно данного акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного в присутствии истца, сантехника ТСЖ «Аврора» ФИО5, председателя ТСЖ «Аврора» Лик С.Н., а также проживающей в квартире № № ФИО6 (со слов ФИО6 является арендатором квартиры), в котором установлено, что во время залива пострадали ламинат в жилой комнате, натяжной потолок, причиной затопления является течь конденсата из кондиционера, установленного в квартире № №

Согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «МЭЛВУД», стоимость ремонтно-восстановительных работ <адрес> в <адрес>, составляет 119 671 рубль 20 копеек (л.д. 18-30).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направила претензию ответчику ФИО3, претензия на сегодняшний день оставлена без ответа (л.д. 32, л.д. 34).

Однако, в добровольном порядке ущерб ответчик не возмещен, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, при решении вопроса о размере причинного истцам ущерба, суд руководствуется актом № о последствиях залива помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «МЭЛВУД», поскольку иных документов, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Оснований сомневаться в подлинности и достоверности указанных в названных документах сведений у суда не имеется.

В связи с чем, суд признает акт № о последствиях залива помещения по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленное ООО «МЭЛВУД», относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

Следовательно, в счет возмещения стоимости ремонтно-восстановительных работ квартиры истца в связи с затоплением, подлежит взысканию 119 671 рубль 20 копеек в пользу истца ФИО1 с ФИО3, как собственника квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы, связанные с рассмотрение дела в суде пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела в суде.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде относятся расходы по оплате услуг эксперта, представителя и иные расходы, признанные судом необходимыми.

Судом установлено, что расходы истца по оплате услуг оценщиков составили 4 500 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36), расходы по оплате государственной пошлины составили 3 593 рубля, что подтверждается чеком-ордером (л.д. 6). Поскольку требования истца ФИО1 к ответчику ФИО3 удовлетворены в полном объеме, с учетом того, что указанные расходы суд признает необходимыми, в пользу ФИО1 подлежат взысканию с ФИО3 указанные судебные расходы также в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 к Карих ФИО10 о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Карих ФИО11 в пользу ФИО1 ФИО12 стоимость ремонтно-восстановительных работ в сумме 119 671 рубль 20 копеек, стоимость услуг оценщиков в сумме 4 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 593 рубля.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Обской городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке только в случае его обжалования в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.Е. Бражникова