Решение по делу № 2-338/2025 от 06.02.2025

К делу №2-338/25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО2 Краснодарского края 06 февраля 2025 года

Судья Каневского районного суда ФИО3,

При секретаре Авдеенко М.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО Каневское сельское поселение в составе МО Каневской район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти 170№. После смерти наследодателя осталось следующее недвижимое имущество: здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельный участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая – 700 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>. Наследодатель не оставил завещания, в связи с чем, его имущество должно перейти наследникам по закону. Истец приходится наследодателю сыном и является наследником первой очереди. Иных наследников, кроме него нет. Истец не может подать заявление нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства по закону, поскольку его покойная мать ФИО4, при жизни не оформила в соответствии с законом, право собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества. Однако указанные объекты принадлежали наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации ФИО1 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, по данным технического учета собственником жилого дома также числится наследодатель (справка Краевого БТИ, строительный паспорт объекта). Договоры на газоснабжение, строительный паспорт объекта были подготовлены наследодателем. В свою очередь, Истец после смерти наследодателя, фактически принял наследственное имущество в виде личных вещей, предметов домашнего обихода, вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком. На дату подачи настоящего заявления Истец эксплуатирует земельный участок для своих нужд – обрабатывает его, занимается садоводством и огородничеством в своих личных целях, осуществляет покос сорной растительности, проживает в спорном жилом доме. После смерти наследодателя оплачивает коммунальные услуги. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: - земельный участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 700кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: край Краснодарский, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>, в порядке наследования. Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 700 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: край Краснодарский, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>, за ФИО4.

В судебное заседание истец ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации МО Каневского сельского поселения в составе МО Каневской район в судебное заседание предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме. Содержание ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ в части признания иска ответчиком и принятия его судом, последствия признания иска ясны и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (межмуниципальный отдел по Брюховецкому и Каневскому <адрес>м) в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил принять решение на усмотрение суда, в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти 170№.

После смерти наследодателя осталось следующее недвижимое имущество: здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельный участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая – 700 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>.

Истец приходится наследодателю сыном и является наследником первой очереди. Иных наследников, кроме него нет.

Согласно завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, все имущество ФИО4 завещает своему сыну ФИО4.

Мать истца ФИО4 при жизни не оформила в соответствии с законом, право собственности на указанные объекты наследственного недвижимого имущества.

Вместе с тем, указанные объекты принадлежали наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации ФИО1 сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме того, по данным технического учета, собственником жилого дома также числится наследодатель (справка Краевого БТИ, строительный паспорт объекта). Договоры на газоснабжение, строительный паспорт объекта были подготовлены наследодателем.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свое счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец, после смерти наследодателя, фактически принял наследственное имущество в виде личных вещей, предметов домашнего обихода, вступил во владение и пользование жилым домом и земельным участком.

На дату подачи настоящего заявления Истец эксплуатирует земельный участок для своих нужд – обрабатывает его, занимается садоводством и огородничеством в своих личных целях, осуществляет покос сорной растительности, проживает в спорном жилом доме. После смерти наследодателя оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

С учетом изложенного, суд находит, что следует признать за ФИО4 право собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: - земельный участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 700кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: край Краснодарский, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>, в порядке наследования.

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 700 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: край Краснодарский, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>, за ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации МО ФИО1 сельское поселение в составе МО ФИО1 <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, <данные изъяты> право собственности на здание, назначение: жилой дом, площадь общая 76,7 кв.м., этажность – 1, в том числе подземных – 0, кадастровый №, и земельный участок под ним, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: - земельный участки под личным подсобным хозяйством, площадь общая 700кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: край Краснодарский, р-н ФИО1, с/п ФИО1, ст-ца Каневская, <адрес>, в порядке наследования.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья