К делу №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Адлерский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего – судьи Горова Г.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Адлерский районный суд <адрес> с иском к администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт <адрес> о признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 102,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому Краю, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись регистрации №. Согласно выписке из ЕГРН, от ДД.ММ.ГГГГ, дом имеет инвентарный №, условный №, кадастровый №. Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 1-е отделение Адлерского чайсовхоза, участок №. Разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом государственного унитарного предприятия <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по городу Сочи выдана историческая справка по земельному участку, расположенному по <адрес>, №. Согласно предоставленным сведениям в инвентарном деле № на домовладение №, расположенное по <адрес>, имеются следующие документы о правах на земельный участок, границах, целевом назначении и разрешенном использовании: Адлерская специализированная строительно-монтажное управление от ДД.ММ.ГГГГ № сообщает ФИО5 и ФИО2 о том, что решением администрации, партийной организации и построечного Комитета был выделен индивидуальную застройку участок № по утвержденной Адлерским райисполкомом ДД.ММ.ГГГГ схеме планировки, отведенного Управлению, совместно с совхозом, участке под индивидуальное жилищное строительство; акт о передаче участка под индивидуальную застройку постоянному работнику совхоза от года, согласно которому ФИО5 произведена приемосдача усадебного участка, расположенного на территории совхоза, площадью - 303,0 кв.м. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Адлерский чайный совхоз Управления пищевой промышленности Краснодарского совнархоза предоставил ФИО5 земельный участок под № в 1 отд. Адлерского чайсовхоза, площадью - 303,0 кв.м.; копия решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому было зарегистрировано домовладение по праву личной собственности в полной доле за ФИО3 по <адрес> № на земельном участке площадью - 303,0 кв.м.; решение Адлерского рай.нар.суда от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было решено признать за ФИО4 право собственности на 1/2 часть домовладения № в Адлере по <адрес>, зарегистрированного на ФИО5; копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Адлерской ГНК в реестре № согласно которому были выделены в пользование помещения ФИО5 и ФИО4 в домовладении № по <адрес> из собственников пользуется насаждениями на земельном участке, которые находятся в его пользовании, примыкают к его части дома; копия договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Адлерской ГНК в реестре №, согласно которому ФИО5 продал ФИО6 1/2 долю домовладения № по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью - 303,0 кв.м.; копия свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО11, реестр № Н -196, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследником имущества ФИО6, состоящего из 1/2 доли домовладения № по <адрес>, является ФИО7; копия договора купли - продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО11, нотариусом <адрес> в реестре №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 продал ФИО8 1/2 долю домовладения № по <адрес>; копия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО9 подарила ФИО1 1/2 долю домовладения № по <адрес>; копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Серия <адрес>, выдано ГУФРС по <адрес>, согласно которому ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля домовладения № по <адрес>. ФИО1 обращался в Администрацию Адлерского внутригородского района МО городского округа город-курорт Сочи Краснодарского Края, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, получен отказ, также обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Адлерским отдел <адрес> Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и также получен отказ. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ, Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Просит суд признать право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок.
Представитель администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт <адрес> о признании права собственности следует отказать по следующим основаниям.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 102,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Главного управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому Краю, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, внесена запись регистрации №. Согласно выписке из ЕГРН, от ДД.ММ.ГГГГ, дом имеет инвентарный №, условный №, кадастровый №. Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, адрес местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, 1-е отделение Адлерского чайсовхоза, участок №. Разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Филиалом государственного унитарного предприятия <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по городу Сочи выдана историческая справка по земельному участку, расположенному по <адрес>, №. Согласно предоставленным сведениям в инвентарном деле № на домовладение №, расположенное по <адрес>, имеются документы о его правах на земельный участок, границах, целевом назначении и разрешенном использовании. ФИО1 обращался в Администрацию Адлерского внутригородского района МО городского округа город-курорт Сочи Краснодарского Края, с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, получен отказ, также обращался в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Адлерским отдел <адрес> Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок и также получен отказ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются материалами дела, а так же установленными в судебном заседании обстоятельствами.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, в том числе и право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Доводы истца ФИО1 о том, что он имеет право на передачу земельного участка в свою собственность на основании архивных выписок не могут быть приняты судом, так как указанные документы не являются основанием возникновения права собственности на земельный участок.
Иных допустимых доказательств заявленных требований о признании права собственности на земельный участок истцом не представлено и в судебном заседании не установлено. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок отсутствуют и не предоставлялись.
Учитывая указанные противоречия, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок.
На основании исследования и оценки в совокупности представленных доказательств, суд приходит к убеждению, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт <адрес> о признании права собственности следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Адлерского внутригородского района муниципального образования город-курорт <адрес> о признании права собственности, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд <адрес>
Председательствующий- Г.М. Горов