УИД 31RS0016-01-2022-005281-92 К О П И Я
Дело №2-4458/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белгород 30 июня 2022 года
Октябрьский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Семнова В.И.,
при секретаре Кононовой И.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
с участием представителя истца ФИО3,
установил :
ФИО1 обратилась в суд вышеуказанным иском, просит суд признать за ней право собственности на 1/6 доли в праве на земельный участок площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу : <адрес>
В обоснование требований указала, что истцу принадлежат 5/6 долей в праве собственности на упомянутые объекты недвижимости, а ответчику 1/6 доли. На основании судебного акта с истца в пользу ответчика взыскана денежная компенсация за принадлежащую ей незначительную долю в указанном имуществе. Однако зарегистрировать свое право собственности на 1/6 долю во внесудебном порядке ФИО1 не может, поскольку в тексте решения отсутствуют сведения о признании за ней права на указанную долю.
В судебное заседание представитель ФИО1 – ФИО3 иск поддержала.
Иные лица, участвующие в деле, извещены о его рассмотрении, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежат 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1003 кв.м с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу : <адрес>
Оставшаяся 1/6 доля в указанном имуществе принадлежат ФИО2, которая более десяти лет не пользуется земельным участком и жилым домом.
Вступившим в законную силу заочным решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 27.03.2019 по гражданскому делу № 2-445/2019 удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности выплатить денежную компенсацию за принадлежащие незначительные 1/6 доли в праве собственности на объекты недвижимости, обязании принять указанную денежную компенсацию, прекращении права собственности на доли.
Судом постановлено решение, которым 1/6 доля в праве собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> принадлежащая ФИО2 признана незначительной.
С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация за 1/6 доли в праве собственности на земельный участок в размере 220000 руб., и за 1/6 доли в праве собственности на жилой дом - 187000 руб.
С момента получения ФИО2 от ФИО1 обусловленной денежной компенсации за объекты недвижимости прекращается право собственности общей долевой собственности в 1/6 доле на земельный участок и жилой дом.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
Таким образом, судом прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на спорное имущество путем выплаты ей денежной компенсации, при этом в судебном акте отсутствует вывод о переходе права собственности к ФИО1 на долю в земельном участке и в жилом доме, что действительно, является препятствием для осуществления государственной регистрации права собственности истца в целом на объекты недвижимости.
Из содержания положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Закрепляя в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а, следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель предусмотрел, что с получением компенсации в соответствии с названной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).
Соответственно, сособственник выплативший компенсацию, приобретает право на указанную долю в имуществе.
Требования ФИО1 основаны на нормах материального права, подтверждаются совокупностью письменных доказательств, поэтому удовлетворяются судом.
В соответствии со ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности истца в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право на 1/6 долю в собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу<адрес>
Настоящее решение суда является основанием для регистрацией за ФИО1 права собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м. с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом площадью 63,4 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение14.12.2022