№ 2-1082/2025

УИД №03RS0014-01-2025-001473-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Октябрьский 22 апреля 2025 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

установил:

ФИО3 (в девичестве ФИО4) И.Т. обратилась в суд с исковыми требованиями, мотивировав тем, что между истцом и Администрацией городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей и членам ее семьи <данные изъяты> ФИО5 и ФИО6 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № выдано жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. На момент заключения договора ДД.ММ.ГГГГ ответчик-<данные изъяты> ФИО7 выехала вместе с <данные изъяты> ФИО8 в <адрес>, по настоящее время проживает там, данных о ее точном месте жительства у истца не имеется, связь не поддерживают, ДД.ММ.ГГГГ ответчик снята с регистрационного учета с данной жилой площади.

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>, договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ признать расторгнутым.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

Представитель третьего лица Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский РБ по доверенности ФИО9 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Остальные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле приходит к следующим выводам.

В силу части первой ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1,2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.3. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, является основание для исключения из договора социального найма (ордера).

Согласно ч. 3 ст. 83 ГК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа город Октябрьский заключило с ФИО10 договор социального найма жилого помещения №, по которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты в муниципальном общежитии, жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, для проживания, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п.3 названного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО6.

Согласно свидетельству о заключении <данные изъяты> серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с ФИО11, после заключения <данные изъяты>

Согласно <данные изъяты>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО12 дали письменное согласие на <данные изъяты> о чем свидетельствуют материалы дела.

Согласно адресному листку убытия ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о регистрации места жительства ФИО2 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель,, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из справки Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Октябрьскому ответчик ФИО2 в настоящее время зарегистрирована в <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО2 сменила место жительства.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 193 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (<данные изъяты> паспорт №), Администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (ИНН <***>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исключить ФИО2 из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025г.