РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 октября 2022 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1364/22 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратился ФИО1 к администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области об установлении фактического местоположения границ, конфигурации и фактической площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно пояснительной записки выполненной ООО «Земельный центр».

В судебное заседание представитель истца адвокат Браже М.Г. не явился, обратился с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Хорошенькое муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещены. Обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Иные участки процесса в судебное заседание не явились, о слушании настоящего дела надлежащим образом извещены, с ходатайством об отложении не обращались. В связи с чем, суд расценивает их неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что истцу ФИО1, принадлежит на праве собственности, земельный участок, площадью 1211 кв.м., расположенный по <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью уточнения границ в соответствии с требованиями земельного законодательства истец обратился в ООО «Земельный центр»

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера ФИО5 следует, что земельный участок огорожен( капитальный забор), установлен и изначально и не изменялся, геодезическая сьемка проведена по существующему забору, площадь участка составила 1211 кв.м.( л.д.8-9)

Согласно сведений предоставленных архивным отделом Управления Росреестра имеются материалы открытого пользования из состава Дела №( землеустроительное дело по инвентаризации земель населенных пунктов Хорошеньской сельской администрации <адрес>, изготовленное ВолгоНИИГипрозем в ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ.), согласно которой в пользовании ФИО1 имеется земельный участок площадью 1205 кв.м. с обозначенными на местности границами.

– землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), в государственном фонде данных отсутствует.

Земельный участок был сформирован на местности с момента предоставления, что подтверждается схемой расположения земельного участка, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Границы земельного участка сформированы при его предоставлении, Выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано, что подтверждается актом согласования границ. Площадь земельного участка установлена в 1211 кв.м., что не превышает площадь земельного участка указанную в правоустанавливающих документах.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования истца об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что иные участники процесса, права и интересы которых затронуты настоящим решением по делу в судебное заседание не явились, правом предоставить доказательства, опровергающие доводы истца не воспользовались, в связи с чем, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить фактическое местоположение границ, конфигурацию и фактическую площадь земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласно пояснительной записки выполненной ООО «Земельный центр» и представленную на листе 9 настоящего гражданского дела.

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений относительно местоположения границ, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 26.10.2022 года.

Судья Ю.А. Челаева