Дело № 2-802/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 16 ноября 2023 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

при секретаре Красниковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ФИО2 Родственных отношений между ними нет, коммунальные услуги он не оплачивает и не проживает в доме уже более 35 лет. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. <данные изъяты> регистрации ответчика препятствует ее правам как собственника жилого дома на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании пояснила, что ответчик является ее дядей, который в спорном доме не проживает более 30 лет. В доме жили ее бабушка и дедушка, к которым ФИО2 не приезжал. Она является собственником дома в течение 2 лет на основании договора дарения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Курчатовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является истец ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27.04.2021г. Право общей собственности у истца возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 11-12).

Согласно справке, выданной администрацией Макаровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в спорном домовладении, но в настоящее время там не проживает, его вещей в доме нет, членом семьи собственника он не является, каких-либо соглашений с собственником не заключалось. Данные обстоятельства следуют из объяснений истца.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, так как не проживает в нем, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи собственника не является, сохраняя в квартире только регистрацию по месту жительства. Оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту пребывания является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт серии № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.11.2023

Судья О.Н. Иванникова