Дело № 2-1937/2023
УИД 50RS0052-01-2023-011447-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2023 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стариковой М.Н.,
при секретаре судебного заседания Атаевой З.Р.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Демиденка В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васьковской ФИО15 к ФИО4 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В квартире зарегистрированы: ее дочь – ФИО6 и сын ФИО7, который в квартире не проживает с 2016 года, членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, ключей от квартиры не имеет, поскольку оставил их при выезде из ее квартиры добровольно. Уточнив исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец явился, заявленные уточненные требования поддержал, о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении не заявил.
С согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, оценив, в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного заседания установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 19).
Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги от 22.11.2022 в <адрес> по указанному выше адресу постоянно зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из пояснений истца следует, ответчик с 2016 года не проживает в квартире по указанному выше адресу, что также подтверждается актом о не проживании от 04.12.2022, подписанном ФИО8, ФИО9 и ФИО10 (л.д. 22).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что является знакомой ФИО1, ей известно, что в квартире в <адрес>, <адрес>, <адрес> проживает ее дочь Оля, также там проживал муж ФИО21. ФИО22 с семьей не проживает около пяти лет, причина ей не известно, где он находится ей также не известно, его вещей в квартире нет.
Допрошенная судебном заседании ФИО6 пояснила суд, что является дочерью истца ФИО1, она проживает в спорной квартире. Данная квартира на праве собственности принадлежит ее маме. В указанной квартире зарегистрирован и проживал ее муж ФИО2 В настоящее время брачные отношения между ними прекращены, ФИО2 добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире нет, препятствия в пользовании квартирой ему никто не чинит, расходы по содержанию имущества он не несет. Место жительство его ей не известно.
Допрошенный в судебном заседании ФИО12 пояснил, что является мужем ФИО1 ФИО2 являлся гражданским мужем ФИО14 ФИО17, в настоящее время они разошлись, он добровольно выехал из квартиры, забрал все свои вещи.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не установлено.
Истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании утратившим права пользования ответчиком спорным жилым помещением.
По делу установлено, что ответчик добровольно выехали из жилого помещения, намерения проживать в квартире не имеет, истец не препятствовал в проживании ответчика в квартире.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васьковской ФИО18 – удовлетворить.
Признать ФИО4 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Н. Старикова