№ 2-97/2023

10RS0018-01-2023-000052-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 21 февраля 2023 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Булатевич Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к ФИО2 Г,С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее – ООО «ЕИРЦ РК») обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчик, зарегистрированный по адресу: ..., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2010 по 31.07.2022 включительно в сумме 59 125,61 руб. На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) ему начислены пени в размере 45 907,21 руб. Указанные суммы, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300,66 руб. просит взыскать с ответчика.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Карельский экологический оператор», ООО «Суоярвские коммунальные системы», ООО «Орион», МУП «Суоярвское КУМИ», администрация Суоярвского муниципального округа, ФИО1.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. ООО Карельский экологический оператор представил отзыв на исковое заявление.

Учитывая положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п.23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчик зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН, сведениями МП ОМВД России по Суоярвскому району, а также выпиской из домовой книги.

В соответствии с представленным истцом расчетом исковых требований, общий размер задолженности за период с 01.12.2010 по 31.07.2022 составил 59 125,61 руб., пени – 45 907,21 руб., в том числе: обращение с ТКО (ООО «Карельский экологический оператор») – 4 795,37 руб., пени – 1 991,65 руб., содержание жилья (ООО «СКС») – 12 503,54 руб., пени – 3 245,17 руб., утилизация мусора (ООО «Орион») – 2 643,93 руб., пени – 3 601,52 руб., содержание жилья (ФИО1) – 3 352,80 руб., пени – 4 870,80 руб., социальный найм (Суоярвское городское поселение) – 4757 руб., пени – 6 685,36 руб., вывоз ТБО (ООО «Орион») – 6 490,65 руб., пени – 8 648,61 руб., социальный найм (МУП «СКУМИ») – 8 634,75 руб., пени – 7 064,13 руб., вывоз ТБО (ФИО1) – 316,59 руб., пени - 459,96 руб., содержание жилья (МУП «СКУМИ») – 7 351,38 руб., пени – 7 224,97 руб., социальный найм (ООО «СКС») – 8 279,60 руб., пени – 2 115,04 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка Суоярвского района Республики Карелия от 28.05.2021 судебные приказы от 07.02.2020 по гражданскому делу № СП-455/2018, от 18.09.2020 по гражданскому делу № СП-3021/2020; а также определениями от 23.12.2021 судебные приказы от 16.04.2021 по гражданскому делу № 2-997/2021 и от 04.06.2021 по гражданскому делу № 2-1643/2021, отменены на основании поступивших от ответчика возражений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, фактов обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, материалы дела не содержат.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ, к которым суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до 20 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300,66 руб.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2010 по 31.07.2022 включительно в размере 59 125 руб. 61 коп., а также пени в размере 20 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 300 руб. 66 коп.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в Суоярвский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 28.02.2023 (23.02-26.02.2023 – выходные и нерабочие, праздничные дни).