Дело №2-1-7498/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при ведении протокола секретарем Варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в горо де Калуге 19 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

20 июля 2022 года в Калужский районный суд Калужской области обратилась ФИО1 к ФИО3, ФИО2, в котором истец просит взыскать с ответчиков причиненный падением с кровли помещения, принадлежащего ответчикам, ущерб в связи с повреждением кровли над помещением истца, расположенного по адресу: <адрес>. Сумма ущерба составляет 27010 рублей. Также истцом заявлено о взыскании судебных расходов и возложении обязанности на ответчиков установить системы снегозадержания и водослива на обращенном в сторону помещения ФИО1 скату кровли.

19 декабря 2022 года истец исковые требования уточнила, просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 в равных долях сумму восстановительного ремонта принадлежащего ей нежилого помещения в размере 27 010 рублей, расходы по оплате услуг специалиста ООО «НИКА» за подготовку акта экспертного осмотра в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей, расходы за составление претензии в сумме 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины. Также истец просит обязать ответчиков установить систему водослива на обращенном в сторону помещения истца скату кровли принадлежащего им помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. <адрес>, стр. 2 пом. 19, с отводом воды за пределы земельного участка с кадастровым номером №

В обоснование иска истец указала, что ей на праве собственности принадлежит нежилое помещение. Соседнее помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности. 09 февраля 2022 года ввиду того, что ответчиками не производились работы по очистке кровли над их помещением, произошло падение снега и наледи, в результате чего помещению истца причинены повреждения, а истцу материальный ущерб. Ответчики возместить ущерб отказались.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебном заседании поддержала уточненный иск.

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что в процессе рассмотрения дела ответчиками установлены снегозадержатели на кровле принадлежащего им помещения.

Заслушав объяснения представителей, просмотрев видеозапись, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3933/1/11, технический паспорт, суд приходит к следующему.

Установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 52,6 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а также собственником 65/1000 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1847 кв. м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования которого – под одноэтажное кирпичное нежилое здание, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственниками смежного нежилого помещения с кадастровым номером № являются ответчики ФИО3 и ФИО2, которым принадлежит по 1/2 доли в праве.

Также в ходе судебного разбирательства подтверждено, что 09 февраля 2022 года в результате схода снега и наледи с кровли, расположенной над помещением ответчиков, повреждена кровля помещения истца. Стоимость восстановительного ремонта составляет 27010 рублей.

Указанное подтверждается пояснениями представителя истца, показаниями свидетелей, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 28 февраля 2022 года, фотографиями, видеозаписью, актом экспертного смотра ООО «НИКА», отчетом № 11/04-2022 оценщика ФИО4 об оценке восстановительного ремонта нежилого помещения.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчикаим не представлено.

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу положений статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая изложенное на ответчиков суд возлагает обязанности возместить истцу причиненный ущерб в заявленном размере, который не оспорен.

В связи с тем, что для восстановления своих прав истец была вынуждена обратиться к специалистам по установлению повреждений и оценке ущерба, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате услуг специалиста ООО «НИКА» за подготовку акта экспертного осмотра в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика в сумме 15 000 рублей, расходы за составление претензии в сумме 5 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины 2060 рублей.

Установлено, что повреждение кровли помещения произошло вследствие отсутствия системы снегозадержания на крове помещения ответчиков. В ходе рассмотрения дела снегозадержатели были установлены, что не оспаривалось истцом и подтверждено фотографиями.

Между тем, система водослива на кровле помещения ответчиков отсутствует, что приводит к попаданию осадков на кровлю помещения истца. Учитывая изложенное требования истца о возложении обязанности на ответчиков установить систему водоотвода на кровле суд находит обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 ущерб в размере 27 010 рублей, расходы по оценке 20 000 рублей, судебные расходы 7 060 рублей.

Возложить на ФИО2, ФИО3 обязанность установить систему водоотведения на кровле принадлежащего им нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> со стороны нежилого помещения №, принадлежащего ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено 09 января 2023 года.