дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 ноября 2022 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре Сат Ч.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, указав, что в соответствии со свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ М является владельцем земельного участка общей площадью 27 кв. м. по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Магистральный» ряд 9, №, кадастровый №, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для гаража. Ответчик не использует указанный земельный участок в указанных целях с 1998 г., что подтверждается справкой о том, что истец является членом потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об уплате вступительных и иных взносов членов потребительского кооператива. По обращению в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва, ему было отказано, в связи с обременением пожизненно наследуемым владением М

Просит прекратить права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Магистральный» ряд 9, №.

В судебное заседание истец не явился, извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, Мэрии <адрес>, ГСК «Магистральный-3» на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, согласно ответу на обращение истца о предоставлении в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва направил ответ истцу о невозможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 17:18:0105049:388, расположенного ГСК №, ряд 9, гараж 11 в связи с обременением права пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной председателем ГСК-3, следует, что В является членом потребительского кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуального пользования «Магистральный – 3», ему на праве собственности принадлежит гараж по адресу: <адрес>, ряд 9, № с 1998 года.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 Магистральный, ряд 9, №, с кадастровым номером 17:18:0105049:388 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 Магистральный, ряд 9, №, с кадастровым номером 17:18:0105049:388 следует, что правообладателем является М на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> направил копию свидетельство, выданную на М на право пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу ГСК-3 Магистральный ряд 9, №.

Из ответа Нотариальной палаты Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что на М согласно сведениям, содержащимся в единой информационной системе нотариата сведений об открытии наследственного дела отсутствуют.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты на М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ открытых наследственных дел не имеется.

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ в архиве Органа ЗАГС Министрества юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес> имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в архиве Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва отсутствует свидетельство о праве наследуемого владения М на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0105049:388, расположенным по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Магистральный», ряд 9, №.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

М не выполнил обязанности по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению при жизни по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Магистральный», ряд 9, №, в связи с изложенным, принимая во внимание то, что истец В пользуется земельным участком на правах члена товарищества, то в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, а также правовой определенности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования В о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск В к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок удовлетворить.

Признать прекращенным право пожизненного наследуемого владения М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдел по <адрес> службы записи актов гражданского состояния <адрес>) на земельный участок, распложенный по адресу: <адрес>, ГСК-3 «Магистральный» ряд 9, №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья подпись А.В.Монгуш

Копия верна: _______________________ А.В. Монгуш