Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом, признании права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> и Управлению Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности на жилой дом, признании права долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>. Истцами унаследованы по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030204:478, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>. Истцам стало известно, что с 2008 года сособственником ? доли я являлась ФИО5, получившая её на основании договора дарения. В 2013 году ФИО5 обратилась в Талдомский районный суд <адрес> о разделе жилого дома, её требования были удовлетворены. В 2023 года ФИО5 обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на объект недвижимости и снятии его с кадастрового учета. В ходе рассмотрения спора установлено, что 31.05.2019г. Управлением Росреестра по <адрес> были сняты с кадастрового учета квартира с кадастровым номером 50:01:0030204:537 площадью 37,9 кв.м. и квартира с кадастровым номером 50:01:0030204:536 площадью 24 кв.м. Помещение, принадлежащее ФИО5 прекратило свое существование. При этом из решения Талдомского районного суда <адрес> следует, что ФИО5 просила о снятии с кадастрового учета всего жилого дома, в чем ей было отказано. Таким образом истцами было унаследовано право собственности на жилой дом, обозначенный в решении Талдомского районного суда от 13.11.2013г., как помещение 2. В этой связи истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом.

Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение ответчика, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судом установлено, что истцы являются наследниками по закону после смерти ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>. Истцами унаследованы по ? доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030204:478, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>. Истцам стало известно, что с 2008 года сособственником ? доли я являлась ФИО5, получившая её на основании договора дарения. В 2013 году ФИО5 обратилась в Талдомский районный суд <адрес> о разделе жилого дома, её требования были удовлетворены. В 2023 года ФИО5 обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на объект недвижимости и снятии его с кадастрового учета. В ходе рассмотрения спора установлено, что 31.05.2019г. Управлением Росреестра по <адрес> были сняты с кадастрового учета квартира с кадастровым номером 50:01:0030204:537 площадью 37,9 кв.м. и квартира с кадастровым номером 50:01:0030204:536 площадью 24 кв.м. Помещение, принадлежащее ФИО5 прекратило свое существование. При этом из решения Талдомского районного суда <адрес> следует, что ФИО5 просила о снятии с кадастрового учета всего жилого дома, в чем ей было отказано. Таким образом истцами было унаследовано право собственности на жилой дом, обозначенный в решении Талдомского районного суда от 13.11.2013г., как помещение 2. В этой связи истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Учитывая, что ответчиком возражений относительно удовлетворения иска не поступило, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4618 №) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4618 №) на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0030204:478, расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №) на ? долю жилого дома с кадастровым номером 50:01:0030204:478, расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>.

Снять с кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030204:478, расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4618 №) право собственности на ? долю в жилом доме площадью 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>, состоящего из помещения № в лит. а (помещение) площадью 11,7 кв.м., № в лит. А (кухня) площадью 11.2 кв.м., № в лит. А (жилая) площадью 20.2 кв.м., № в лит. А (жилая) площадью 3,9 кв.м., № в лит А (кладовая) площадью 2,6 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №) право собственности на ? долю в жилом доме площадью 49,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>, состоящего из помещения № в лит. а (помещение) площадью 11,7 кв.м., № в лит. А (кухня) площадью 11.2 кв.м., № в лит. А (жилая) площадью 20.2 кв.м., № в лит. А (жилая) площадью 3,9 кв.м., № в лит А (кладовая) площадью 2,6 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4618 №) в размере ? доли и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4614 №) в размере ? доли на жилой дом площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Костино, <адрес>, состоящего из помещения № в лит. а (помещение) площадью 11,7 кв.м., № в лит. А (кухня) площадью 11.2 кв.м., № в лит. А (жилая) площадью 20.2 кв.м., № в лит. А (жилая) площадью 3,9 кв.м., № в лит А (кладовая) площадью 2,6 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2025г.

Решение не вступило в законную силу.