УИД: 11RS0002-01-2023-000031-28
Дело № 2-1082/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воркута 7 апреля 2023 г.
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,
при секретаре Басаргиной О.И.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о принудительном обмене жилого помещения,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее МО ГО «Воркута») о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 19 июня 2007 г. ФИО1 лишена в отношении неё родительских прав, в связи с чем, она получила статус ребёнка, оставшегося без попечения родителей и ей был назначен опекун, по месту жительства которого она проживала до совершеннолетия. На основании постановления главы МО ГО «Воркута» от 7 ноября 2007 г. № 1216 за ней закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирована ФИО1 По достижении совершеннолетия она проживает в г. Северодвинске, где проходит очное обучение, спорным жилым помещением не пользуется, поскольку совместное проживание с ФИО1 невозможно в силу конфликта, связанного с обстоятельствами лишения её родительских прав, что может повлечь бытовые конфликты между ними. Ответчик умышленно создаёт условия, при которых существенно возросла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является неподъёмным бременем для неё, поскольку долг образовался до её совершеннолетия, при этом данным жилым помещением она не пользовалась. Значительная задолженность по оплате услуг может лишить её прав на нормальные условия проживания, в случае ограничений услуг или прекращения их оказания, в результате чего она будет вынуждена погашать долг, возникший по вине ответчика (л.д. 7-9).
Ответчик администрация МО ГО «Воркута» представил возражения на иск, в которых указал на отсутствие оснований для его удовлетворения, поскольку истец зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью в качестве члена семьи нанимателя, ей обеспечено право пользования данным жилым помещением. Истцом не представлены сведения о жилых помещениях подлежащих обмену, а также доказательства, подтверждающие отказ ФИО1 от предложенных ею вариантов жилых помещений для обмена, а также того, что в случае обмена жилого помещения по предложенному ею варианту, не будут затронуты и нарушены имущественные, материальные и социальные права ответчика (л.д. 60-62).
Истец о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 84, 9).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, пояснила, что не возражает против удовлетворения иска, однако вариантов обмена спорного жилого помещения истец ей не предлагала, в г. Воркуту она не приезжает и не желает проживать в г. Воркуте, ей необходим документ о том, что размен квартиры невозможен, для постановки на очередь для получения жилой площади в другом городе. Она предпринимала попытки поиска жилого помещения для обмена спорной квартиры, подавала объявление, на которое никто мне отреагировал. Она не препятствует истцу проживать в данном помещении.
Ответчик администрация МО ГО «Воркута», третье лицо КУМИ администрации МО ГО «Воркута, каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 85-87, 62)
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
В силу п. 1 ст. 74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.
На основании обменного ордера от 25 сентября 1999 г. ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека, в том числе дочь ФИО1 (л.д. 93).
Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 19 июля 2007 г. ФИО1 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО2 (л.д. 31-35).
Постановлением главы ГО «Воркута» от 31 октября 207 г. № 1188 опекуном над несовершеннолетней ФИО2 назначена ФИО7 (л.д. 25).
Постановлением главы ГО «Воркута» от 7 ноября 2007 г. № 1216 за несовершеннолетней ФИО2 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в ней зарегистрированы с 1 октября 1999 г. наниматель ФИО1, с 31 июля 2001 г. - ФИО2 (л.д. 76).
По сведениям КУМИ администрации МО ГО «Воркута» объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес> является собственностью МО ГО «Воркута» (л.д. 67).
В период с 19 октября 2009 г. по 19 октября 2019 г. ФИО2 имела регистрацию по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 19 октября 2019 г. по 1 октября 2020 - по адресу: <адрес>, с 17 сентября 2020 г. по 30 июня 2024 г. по адресу: <адрес> (общ) (л.д. 26, 27, 28).
С 1 сентября 2020 г. ФИО2 является студенткой института судостроения и морской арктической техники Северного (Арктического) федерального университета им. М.В.Ломоносова (л.д. 29).
Согласно справке отдела по учёту и распределению жилья администрации МО ГО «Воркута» ФИО2 либо её законный представитель в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлениями о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые достигли возраста 23 лет и подлежат обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений, а также об установлении факта невозможности проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не обращались (л.д. 63).
Из письма, направленного ФИО2 18 февраля 2021 г. не следует, что ею предлагались ФИО1 какие-либо конкретные варианты обмена жилого помещения (л.д. 47).
Таким образом, ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, а за ФИО2 сохранено право пользования им, поскольку её не проживание в указанном жилом помещении носит временный характер, связан с тем, что она находилась под опекой и проживала по месту жительства опекуна.
Исходя из того, что судебное решение должно быть конкретным и исполнимым, окончательно разрешающим спор, на что указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», в котором разъяснено, что в соответствии со ст. 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу, следовательно, в исковом заявлении должны быть указаны конкретные требования. Заявляя требование о принуждении ответчика к обмену жилого помещения, истец должен указать жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен.
Обязанность указать жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, судом разъяснялась истцу, как в определении об оставлении искового заявления без движения, так и в определении о подготовке дела к судебному разбирательству, однако, ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, истцом не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена спорной квартиры по договору социального найма предлагались ответчику.
При таких обстоятельствах, правовые основания для удовлетворения иска ФИО2, применительно к положениям ст.ст. 72, 74 ЖК РФ отсутствуют.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о принудительном обмене жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (10 апреля 2023 г.).
Председательствующий Е.С.Комиссарова