РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2022 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5852/2022 по иску ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, возмещении судебных расходов, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. За период с 01.08.2014 г. по 31.03.2022 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 36863 руб. 99 коп. 28.07.2021 г. мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате капитального ремонта, который был отменен 04.08.2021 г. на основании поступивших возражений ответчика.

В исковом заявлении истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> по б-ру <адрес> в размере 36863,99 руб., пени в размере 13366,47 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1706,91 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому после ходатайства ответчика о пропуске срока исковой давности управляющей организацией скорректирован расчет, в связи с чем истец окончательно просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 15946,06 руб., пени в размере 1682,43 руб., возместить расходы по уплате госпошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. До объявления перерыва в судебном заседании 07.07.2022 г. исковые требования признала в части задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за последние 3 года. С требованиями в остальной части не согласилась со ссылкой на пропуск истцом срока давности.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что уточнённые исковые требования подлежат удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договором управления многоквартирным домом срок внесения платы за помещение изменен - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, <адрес> (14/18 долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-13).

Решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес>, оформленными протоколом, изменен способ формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на специальный счет, в качестве владельца специального выбрано ООО «УК № 1 ЖКХ», в лице единоличного исполнительного органа – генерального директора.

Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, в нарушение указанных норм жилищного законодательства ответчик надлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД, что следует из выписки по лицевому счету (л.д. 10-11).

28.07.2021 г. по заявлению ООО «УК № 1 ЖКХ» мировым судьей судебного участка № 93 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности за капитальный ремонт, который отменен 04.08.2021 г. на основании поступивших возражений ответчика (л.д. 15).

Согласно представленному уточненному расчету следует, что за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2022 г. задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт составляет 15946 руб. 06 коп., пени составляют 1682,43 руб.

Проверив представленный уточненный расчет стороны истца, суд, считает его составленным верно, в соответствии с действующим законодательством. Контррасчет ответчиком не представлен.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 15946 руб. 06 коп., пени в размере 1682,43 руб.

При этом, суд не находит оснований для снижения пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, поскольку ответчик ходатайство о снижении размера пени не заявляла, оплата услуг не осуществляется ответчиком длительное время, в связи с чем суд приходит к убеждению, что размер пени является соразмерным последствиям просрочки неисполнения обязательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решении суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 1706,91 руб. Данные расходы подтверждены документально (л.д. 6-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспортные данные № в пользу ООО «Управляющая компания № 1 жилищно-коммунального хозяйства» (ОГРН № задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с 01.04.2019 г. по 31.03.2022 г. в размере 15946 руб. 06 коп., пени в размере 1682,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1706,91 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2022 г.

Судья Иванова О.Б.