Решение по делу № 2-113/2025 от 23.04.2025 - о признании незаконными действия администрации сельского поселения «Даурское», признании недействительным постановления и договора на передачу квартиры в собственность, применение последствий недействительного договора, возвращении жилого помещения в муниципальную собственность.

75RS0010-01-2025-000214-09

№ 2-113/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2025 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Капитоновой М.И.,

при секретаре судебного заседания Бородиной В.В.,

при помощнике прокурора Махове Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Забайкальского района Цырендоржиева Т.Б. в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Забайкальского муниципального округа, ФИО1 о признании незаконными действия администрации сельского поселения «Даурское», признании недействительным постановления и договора на передачу квартиры в собственность, применение последствий недействительного договора, возвращении жилого помещения в муниципальную собственность,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Забайкальского района, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. Прокуратурой Забайкальского района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства в отношении администрации сельского поселения «Даурское», в ходе которой было установлено, что согласно постановлению администрации сельского поселения «Даурское» от № и решению жилищной комиссии сельского поселения «Даурское» ФИО1 (<данные изъяты>. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в общую очередь под номером №. При постановке на учет в качестве нуждающейся ФИО1 жилищной комиссией сельского поселения «Даурское» не рассмотрены вопросы об ее имущественном положении и ее относимости к малоимущим или иным категориям граждан. Вместе с тем 10.04.2024 между администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № ФИО1 при отсутствии законных оснований предоставлено по договору социального найма с указанием под восстановление – жилое помещение вне очереди по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, п.ст. <адрес>

Истец указывает, что действующее жилищное законодательство предусматривает возможность постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма только малоимущим гражданам. Вместе с тем, истцом установлено, что ФИО1 поставлена на очередь на получение жилого помещения, в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, в нарушение установленного жилищным законодательством порядка, без рассмотрения сведений об ее имущественном положении и относимости к малоимущей категории граждан, соответствующие документы не приобщены, в адрес администрации сельского поселения «Даурское» не поступали и администрацией сельского поселения «Даурское» не истребованы. Однако, при отсутствии законных оснований состоять на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения ФИО1 предоставлено указанное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения. Кроме этого, в связи с выявленными нарушениями жилищного законодательства прокуратурой района ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы Забайкальского муниципального округа Забайкальского края внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено, однако необходимые меры не приняты. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1 заключен договор на передачу в собственность гражданина указанного жилого помещения. Согласно выписки из ЕГРН правообладателем указанного жилого помещения с 04.12.2024 является ФИО1 Таким образом, по мнению истца, действия администрации сельского поселения «Даурское» по передаче указанного жилого помещения в собственность ФИО1 являются незаконными.

Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации истец с учетом уточнений, просит суд признать незаконными действия администрации сельского поселения «Даурское»: по постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении ФИО1, <данные изъяты>, по заключению договора социального найма жилого помещения от № между Администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1, <данные изъяты>, по заключению договора на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, <адрес> в собственность гражданина, заключенного 02.12.2024 между администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1, <данные изъяты>. Признать недействительным постановление администрации сельского поселения «Даурское» о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении от № ФИО1. Признать договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, <адрес> в собственность гражданина, заключенного 02ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1 недействительным, применить последствия недействительности указанного договора в виде прекращения права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> возвратить указанное жилого помещения в муниципальную собственность, снять с регистрационного учета ФИО1 по указанному адресу.

В ходе судебного заседания представитель истца - помощник прокурора Махов Н.В. исковые требования с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Забайкальского муниципального округа в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, а также указал, что последствия признания иска, ему разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился заявлений, ходатайств суду не представил.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик может признать иск. Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, исходя из обстоятельств дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае непринятия судом признания иска ответчиком суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу (ч. 4 ст. 173 ГПК РФ).

В абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что ответчики, реализуя свое процессуальное распорядительное право, исковые требования признали полностью, волеизъявление ответчиков выражено в письменной форме, заявления о признании иска приобщены к материалам дела, правовые последствия признания иска ответчикам разъяснены и поняты.

Признание иска является процессуальным правом ответчиков, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования прокурора Забайкальского района в полном объеме.

В силу п. 8 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае если истец освобожден от уплаты госпошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Прокурор Забайкальского района и Администрация Забайкальского муниципального округа согласно подпунктов 9 и 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождены от уплаты государственной пошлины, с учетом ст. 333.19 Налогового кодекса РФ суд считает, что государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика – ФИО1.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Забайкальского района Цырендоржиева Т.Б. в интересах неопределенного круга лиц к Администрации Забайкальского муниципального округа, ФИО1, удовлетворить.

Признать незаконными действия администрации сельского поселения «Даурское» по постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении ФИО1, <данные изъяты>, по заключению договора социального найма жилого помещения от № между Администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1, по заключению договора на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность гражданина, заключенного 02.12.2024 между администрацией сельского поселения «Даурское»и ФИО1.

Признать недействительным постановление администрации сельского поселения «Даурское» о постановке на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Признать договор на передачу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность гражданина, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Даурское» и ФИО1, недействительным, применить последствия недействительности указанного договора.

Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты>

Возвратить жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Забайкальский район, № в муниципальную собственность.

Снять с регистрационного учета ФИО1, <адрес>, с кадастровым номером 75:06:050102:267.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в размере 3000 руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.И. Капитонова

Мотивированный текст решения изготовлен 28.04.2025.