УИД 72RS0№-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 апреля 2025 года

№ Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яковлевой Э.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мальковского муниципального образования и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения № на владение и пользование жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>. По условиям договора социального найма совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2, ФИО5 (в отчестве допущена ошибка) сестра истца. Дополнительным соглашением ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ отчество ответчика исправлено на верное. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселились истец и ФИО6 Ответчик в указанную квартиру никогда не вселялась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мальковского муниципального образования и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью основного нанимателя. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в установленном законом порядке в жилое помещение не вселялась, ее регистрация по месту жительства не имеет правовых оснований. Также ответчик никогда не выполняла обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации, документы вернулись с отметкой почты «за истечением срока хранения».

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мальковского муниципального образования и ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя в вышеуказанный договор включены: ФИО2 брат и ФИО5 сестра (л.д.6-10).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР № (л.д.11).

На основании распоряжения Администрации Мальковского муниципального образования Тюменского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено заключить с ФИО2 дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с включением членов семьи ФИО1 (л.д.13).

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признан нанимателем жилого помещения, в качестве члена семьи нанимателя указана ФИО1 (л.д.12).

В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: <адрес>А, <адрес>, в нем зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Судом установлено, что ответчик, в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Данные обстоятельства подтверждены также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, не доверять показаниям, которых, у суда нет оснований.

Согласно положения ч.3 ст.83 ЖК РФ, которая предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судом надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд полагает, что факт добровольного выезда ответчика, являющегося членом семьи нанимателем квартиры, на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Ответчик, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возражений на исковые требования не представил, как и не представили доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку она не проживает в спорном жилом помещении, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, ее регистрация препятствует истцу в осуществлении его прав по распоряжению жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Яковлева Э.В.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №, УИД 72RS0№-66 в Тюменском районном суде <адрес>.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Яковлева Э.В.