Решение по делу № 2-765/2023 от 02.06.2023 - об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, выполнить обследование внутридомового газового оборудования с привлечением специализированной организации.

Дело № 2-765/2023

56RS0019-01-2023-000739-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Янтудиной К.Р.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Орска Сотникова Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-765/2023 по иску прокурора Ленинского района г. Орска, действующего в интересах неопределённого круга лиц, к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, выполнить обследование внутридомового газового оборудования с привлечением специализированной организации,

установил:

Прокурор Ленинского района г. Орска, действуя в интересах неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просил обязать ФИО1 обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> в целях проведения технического обследования внутридомового газового оборудования, а также выполнить с привлечением специализированной организации техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в течение 30-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование требований истец указал, что прокуратурой Ленинского района г.Орска была проведена проверка в части исполнения обязанности по техническому обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой установлено, что ФИО1 отказалась предоставить специалистам ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» доступ в принадлежащую квартиру для определения фактического технического состояния газового оборудования (либо составных частей), поиска и определения его неисправности и срока возможного дальнейшего использования. Не проведение работ по техническому обслуживанию газового оборудования посягает на его безопасную эксплуатацию, создаёт риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, может повлечь необратимые последствия не только для ответчика, но и жителей многоквартирного дома, а также неопределённого круга лиц.

При рассмотрении дела помощник прокурора Ленинского района г. Орска Сотников Н.Ю. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 не явилась в судебное заседание, просила рассмотреть дело без её участия, выразив согласие с иском и готовность предоставить своё жилое помещение для обследования и обслуживание газового оборудования.

Представители третьих лиц УК «Комфортная среда», ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. При этом, выслушав пояснения помощника прокурора Ленинского района г. Орска Сотникова Н.Ю. и исследовав материалы дела, пришёл к следующему выводу.

Как установлено, жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1

10.07.2015 года ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключили договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), согласно п. 2.1, 2.4 которого исполнитель обязался в течение срока действия договора (один раз в год) производить техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в жилом помещении ответчика.

Исходя из п. 2.6 договора, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) и (или) внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) осуществляется исполнителем по графику либо в согласованные с заказчиком сроки по его заявке, информация о которых доводятся посредством их размещения на сайте исполнителя в сети Интернет, а равно путём размещения объявлений в местах общего доступа (информационных стендах), иными доступными способами.

Пунктом 3.3.8 договора, в свою очередь, предусмотрено, что заказчик обязуется обеспечить беспрепятственный доступ исполнителя в целях проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту оборудования.

Из представленных материалов видно, что 24.05.2021 года в адрес ответчика было направлено уведомление об обеспечении допуска для проведения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО), однако оно проигнорировано.

15.07.2021 года заказчик дополнительно извещался о новой дате осмотра – 24.08.2021 года, но актом от указанной даты был зафиксирован отказ в допуске сотрудника для выполнения соответствующих работ.

23.09.2021 года ответчик также уведомлялся о необходимости обеспечения 01.11.2021 года доступа в жилое помещение по адресу: <адрес> для выполнения работ по техническому обслуживанию ВДГО (ВКГО). Между тем, доступ вновь не предоставлен, о чём свидетельствует акт от 01.11.2021 года.

Обязанность поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, а также соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, положениями ч. 4 ст. 30 ЖК РФ возложена на собственника жилого помещения.

К возникшим между сторонами правоотношениям применяются нормы ФЗ от 31.03.1999 года № 69-ФЗ «О газоснабжении в РФ» и Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 года № 549.

В силу требований п. 3,6 Правил взрывобезопасность, механическая, пожарная, термическая, химическая, экологическая и электрическая безопасность, а также исправность внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в процессе их использования и содержания достигаются путём технического обслуживания и ремонта указанного оборудования, выполняемых на основании договора, заключаемого между заказчиком и исполнителем, а также соблюдения указанными сторонами договора иных требований, предусмотренных настоящими Правилами и инструкцией по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с п.п. 21, 22, 23 Правил абонент обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учёта газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки; поставщик газа обязан осуществлять не реже 1 раза в год проверку газового оборудования, уведомлять в установленном договором порядке абонента о дате и времени проведения проверки, обеспечивать круглосуточную подачу абоненту газа надлежащего качества в необходимом количестве; поставщик газа вправе при проведении проверок посещать помещения, где установлены приборы и оборудование, с предварительным уведомлением абонента о дате и времени проведения проверки.

Пунктом «г» п. 42 Правил установлено, что заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, согласно п. 4 Постановления Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 года «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», обеспечиваются путём осуществления комплекса работ (услуг), включая в том числе

техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В нарушение приведённых требований ФИО1, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не обеспечила доступ представителей исполнителя к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по его техническому обслуживанию и ремонту.

Не проведение работ по техническому обслуживанию газового оборудования посягает на его безопасную эксплуатацию, создаёт риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме, может повлечь необратимые последствия не только для ответчика, но и для жителей многоквартирного дома, а также для неопределённого круга лиц.

В данной связи, исковые требования прокурора, предъявленные в порядке ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 ФЗ от 17.01.1992 года № 2202-1 «О прокуратуре РФ», являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Орска, действующего в интересах Российской Федерации и неопределённого круга лиц, к ФИО1 - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) обеспечить доступ специализированной организации - ОАО «Оренбургоблгаз» трест «Орскмежрайгаз» в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения технического обследования внутридомового газового оборудования, а также выполнить с привлечением специализированной организации техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, в течение 30-ти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска, в течение одного месяца после его изготовления в окончательной форме - 09.06.2023 года.

Судья Е.П. Липатова