дело №2-496/2025

24RS0040-02-2025-000235-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Зависновой М.НВ.,

при секретаре Злобиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО10 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании бывшего супруга ФИО2, сына супруга ФИО6 и бывших членов её семьи внуков ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> исключением из договора социального № от 14 марта 2008г. Заявленные требования мотивированы тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 21 ноября 2014г. В период брака истец и ответчик проживали по адресу: <адрес> на основании договора социального найма, ответчики включены в указанный договор в качестве членов семьи истца. С прекращением семейных отношений, а также снятии с регистрационного учета ответчики выехали вместе с детьми, семейная связь утрачена, личных вещей ответчиков в квартире нет. Бремя ответственности по уплате жилищно-коммунальных услуг, а также по содержанию квартиры лежит исключительно на истце. О своем желании вселиться в спорную квартиру после выселения ответчики не заявляли, требований о передаче ключей не предъявляли, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, при этом препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, какой-либо конфликтной ситуации между сторонами нет. Ответчики, а также внуки сняты с регистрационного учета, однако, с заявлением об исключении их из договора социального найма не обратились, в связи с чем в соответствии с жилищным законодательством, сохраняют право пользования спорным жилым помещением, что интересам истца не отвечает.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не участвовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что удовлетворение требований истца возможно при наличии и доказанности фактов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО10, действующая как законный представитель несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены заблаговременно и надлежащим образом по адресам места регистрации и проживания (л.д. 42-50), об уважительных причинах неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили возражений относительно заявленных требований.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно была размещена на интернет-сайте Норильского городского суда в районе Талнах.

Учитывая, что суд не располагает сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовавматериалы дела и выслушав заключение прокурора Ореховой А.В. о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, челны семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный, или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, на основании договора социального найма жилого помещения от 14 марта 2008г. № (после заключения брака ФИО12) Вере Валентиновне, ДД.ММ.ГГГГ г.р. для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 48,4 кв.м, совместно с ней в указанное жилое помещение были вселены члены её семьи – ответчики – супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын супруга ФИО6, сын истца – <данные изъяты>; его дети (внуки истца) – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в договор социального найма включены не были, в июле 2018 года были сняты с регистрационного учета и убыли в <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что истец состояла в браке с ФИО2, брак прекращен 21 ноября 2014 года.

По данным выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу: <адрес> качестве зарегистрированных лиц по месту жительства состоят: истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.) и её сын ФИО7 Ранее по указанному адресу на регистрационном учете состояли внуки истца – ФИО3, иФИО5, выбыли по адресу: грп. Быково, <адрес>; ФИО2 состоял до 2015г., затем был снят с регистрационного учета и убыл в <адрес>, ФИО6, зарегистрированным в спорном жилом помещении не значится.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в учетах МВД России содержится информация о том, что ФИО2 снят с регистрационного учета 06 марта 2015г., ФИО4, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 имел с 2008г. до 2020 г. иную регистрацию, в настоящее время зарегистрирован врп. Быково, <адрес>.

Из позиции истца, изложенной в исковом заявлении, оснований не доверять которой, у суда не имеется, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, бывший супруг с начала 2015г. в связи с прекращением семейных отношений, ФИО1, выселился из спорной квартиры на постоянное проживание по месту жительства по адресу: <адрес>, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи нанимателя – истца ФИО2, как и его сын -ФИО6 не являются, намерения вселиться в жилое помещение не проявили, тем самым свои жилищные права не реализуют и обязанности, в том числе, по внесению оплаты за жилищно-коммунальное обслуживание не несут.

Доказательствами обратного суд не располагает.

В силу п.2 ст.20 ГК РФ до достижения возраста 14 лет местом жительства детей признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Что касается требований о признании утратившими право пользования жилым помещением внуков истца ФИО3, ФИО4, то установлено, что родителями являются ФИО10 и ФИО7, следовательно, несовершеннолетние приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей.

Разрешая требования истца, суд учитывает, что в силу положений ч. 3 ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель, члены семьи нанимателя и другие лица по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещения и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает, что ответчики ФИО2, ФИО6 добровольно оставили жилое помещение и проживают в другом месте, намерений проживать в спорном жилом помещении, имея фактический доступ в жилое помещение, не имеют, кроме этого доказательств тому, что они исполняет обязанности члена семьи нанимателя не представлено, то есть интереса к жилому помещению с целью проживания не проявляют.

Наличие препятствий к вселению и пользованию ответчикам спорным жилым помещением со стороны истца судом не установлено, а доказательств тому не представлено.

Ответчики, имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, своим правом не воспользовались, обязательств по договору социального найма не выполняли. Достоверных доказательств тому, что, несмотря на выезд из спорного жилого помещения, ФИО2, ФИО6, осуществляли бремя содержания жилого помещения, что свидетельствовало бы о том, что от своих прав и обязанностей по договору социального найма она не отказывались, несмотря на проживание по другому месту жительства, также не представлено. Членами семьи истца ответчики не являются.

Суд признает установленным факт добровольного отказа ответчиков от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного помещения.

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, а также факт вынужденного выезда ответчиков, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4 подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, а исключению из договора социального найма жилого помещения от 14 марта 2008г. № подлежат ответчики ФИО2, ФИО6, которые дополнительными соглашениями были включены в состав семьи нанимателя; в части исковых требований к ФИО3, ФИО4 следует отказать, поскольку в договор социального найма, указанные лица не были включены, были сняты в 2018г., в связи с убытием вместе с родителями в другой регион.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Внести изменения в договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от 14 марта 2008г. № путем исключения из него бывших членов семьи нанимателя: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из договора социального найма жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В остальной части исковых требований ФИО9 к ФИО4, ФИО3 о расторжении договора социального найма отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья М.Н. Зависнова

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 4 апреля 2025 года