Решение

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года село Богатое Самарской области

Судья Богатовского районного суда Самарской области Казанцев И.Л., при секретаре Хлебалиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № В2-2-396/2023 по исковому заявлению Т.А.С. к администрации сельского поселения Новоборское муниципального района Борский Самарской области, третьим лицам нотариусу Т.Е.Н., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Филиалу ППК «Роскадастр» по Самарской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Т.А.С. обратилась в суд, в иске указав, что 05.10.2021г. умерла ее мать Д.М.Н.. Истец является наследником первой очереди, вступила в наследство, состоящее из квартиры, расположенной в <адрес>, денежных средств, а также жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец указывает, что 04.03.1993 г. наследодатель заключила договор купли-продажи с М.В.П., в лице представителя Б.Е.П., по которому приобрела у него жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Все обязательства по данному договору сторонами выполнены. Оплата произведена полностью, жилой дом и земельный участок переданы покупателю и перешли в ее владение, впоследствии наследодатель в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировала. В договоре купли-продажи земельного участка не была указана площадь участка. Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной главой сельского поселения Борское Самарской области, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, по сведениям сельского поселения собственником является М.В.П.. Согласно отчета № от 03.07.2023г. рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 05.10.2021 г. составляет 70000 рублей. Сын Д.М.Н. - Д.К.С., являющийся наследником первой очереди, заявлением от 01.12.2021г. отказался от причитающейся ему доли наследства.

Истец просит включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., в наследственную массу, после смерти Д.М.Н., умершей 05.10.2021г. Признать за Т.А.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м., в порядке наследования после смерти Д.М.Н., умершей 05.10.2021г.

Представитель истца Д.С.А., истец Т.А.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Борское муниципального района Борский просил о рассмотрении дела без участия, не возражал против их удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

Нотариус Т.Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежаще, причину неявки суду не сообщил.

В силу статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу положений статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 ГПК Российской Федерации судебная защита прав гражданина возможна только в случае нарушения или оспаривания его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации допускается наследование по завещанию и закону.

В соответствии со ст. 1112 Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 2 ч. 1 ст. 1162 Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Т.А.С.- Д.М.Н., после её смерти осталось наследуемое имущество, согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>8, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, кадастровый №, площадью 40,9 кв.м., количество этажей: 1, объект принадлежал наследодателю на праве собственности, право возникло на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Богатовской государственной нотариальной конторы <адрес> Л. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Согласно свидетельству о рождении серии XII-ЖГ № Д.А.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан Д.С.М., в графе мать указана К.М.Н..

Согласно свидетельству о браке серия AZ-I № Т.М.А. и Д.А.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге актовых записей о браке произведена запись № в <адрес> регистрационном отделе <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака серия № II-ЖГ № Д.С.М. и К.М.Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Д..

Согласно справки нотариуса Н. нотариального офиса № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти Д.М.Н., в состав наследства входила квартира и денежные средства. В круг наследников входила дочь Т.А.С. и сын Д.К.С., который на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ отказался от причитающейся ему доли наследства.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. продал, а Д.М.Н. приобрела жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ0 рублей.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской ЕГРН жилой дом с кадастровым номером 63:16:0604054:355, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 40,9 кв.м.. принадлежит Т.А.С. на праве собственности.

Согласно отчету № сделано заключение, что рыночная стоимость земельного участка общей площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70000 рублей.

Учитывая единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, отсутствия регистрации права на земельный участок и, напротив, жилой дом, расположенный на спорном земельном участке зарегистрирован на имя истца.

Таким образом, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК Российской Федерации,

решил:

Иск Т.А.С. - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти Д.М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество, состоящее из земельного участка находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.

Признать за Т.А.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 06 октября 2023 года.

Судья Казанцев И.Л