Дело № 2-23/2023

УИД 28RS0013-01-2023-000009-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Поярково 31 января 2023 года

Михайловский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ершовой К.В.,

при секретаре Паньковой А.С.,

с участием: истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Михайловского района Дохно Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Михайловский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в обоснование своих требований как в заявлении, поданном в суд, так и в судебном заседании указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, приобретенной в 2018 году на основании договора купли-продажи от 31.05.2018 года. В период с 16.03.2021 по 06.05.2022 она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, которого зарегистрировала в указанном жилом помещении для совместного семейного проживания. Совместных детей у сторон нет. Брак по решению мирового судьи от 29 марта 2022 года расторгнут, в связи с чем, просила в судебном порядке принудительно выселить ответчика из квартиры, расположенной по <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам заявления, указав, что спорная квартира приобретена её в долевую собственность с детьми, в т.ч. за средства материнского (семейного) капитала. Ответчик ФИО2 собственной доли в указанном жилом помещении не имеет. В 2022 года семейные отношения между ними прекращены, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по месту его регистрации не имеется. В связи с чем, полагая, что её права будут восстановлены избранным способом защиты, просила выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения для целей последующего снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что интереса в дальнейшем пользовании жилым помещением, принадлежащем ФИО1, и её детям не имеет, в связи с чем согласен быть выселенным из спорной квартиры. Однако сняться с регистрационного учета он готов только после возвращения ему истцом его личных вещей, которые находятся у ФИО1

Суд, заслушав доводы лица, участвующего в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, изучив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из ЕГРН от 10.01.2023 следует, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного) капитала от 23.05.2018 истец ФИО1, и несовершеннолетние ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются общедолевыми собственниками (по 1/4 доли за каждым) квартиры общей площадью 45,8 кв., расположенной по адресу <адрес>ёный <адрес>. Государственная регистрация права общей долевой собственности произведена 31.05.2018. Существующие ограничения (обременения) права – ипотека в силу закона (срок действия ограничений с 31.05.2018 по 30.09.2018).

В судебном заседании обстоятельства принадлежности вышеуказанного жилого помещения истцу и ее несовершеннолетним детям, лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца - сособственника спорного жилого помещения, в период с 16.03.2021 до 29.04.2022 стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи Амурской области по Михайловскому районному судебному участку от 29.03.2022 брак расторгнут.

В судебном заседании ФИО2 и ФИО1 подтвердили, что в настоящее время они не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, сособственником спорной квартиры ответчик не является.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечении обороны страны и безопасности государства.

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной истца доказано право собственности ФИО1 и её детей, на спорное жилое помещение, в то же время стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достаточных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик в настоящее время является членом семьи собственника жилого помещения, а также о наличии какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением, на основании которого за ФИО2 сохранялось бы право пользования и проживания в нем. Оснований для сохранения за ответчиком на определенный срок право пользования спорным жилым помещением при рассмотрении настоящего спора установлено не было. Истец ФИО1 не является лицом, обязанным обеспечить ответчика ФИО2 иным жилым помещением, соглашение между истцом, иными совершеннолетними собственниками жилого помещения и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку законных оснований для дальнейшего пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по <адрес>, не имеется, поэтому суд полагает необходимым прекратить право пользования указанным жилым помещением за ответчиком с выселением последнего из него в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, что для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» является основанием к снятию последнего с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Михайловский» к снятию ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.В. Ершова

Решение в окончательной форме принято 31 января 2023 года.