В окончательной форме решение изготовлено 13.12.2023 года
Дело №2-1027/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 декабря 2023 года город Туринск
Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,
с участием:
в качестве прокурора: помощника прокурора Туринского района Чикулаевой А.Н.,
представителя истцов: ФИО1,
при секретаре: Талькиной Ю.Ю.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа, Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению имуществом Администрации Туринского городского округа, Фабричное сельское управление Администрации Туринского городского округа обратились в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В исковом заявлении, в обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но длительное время в нём не проживает, выехал из квартиры, не несет бремени его содержания, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду дополнила, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ФИО2 проживал вместе со своей семьей по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время проживает с семьей по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено его жене ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселен ФИО2 и их дочь.
Ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил об отложении слушания по делу.
Прокурор полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ruраздел «судебное делопроизводство»).
При таких обстоятельствах с согласия представителя истца, суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав доводы представителей истца и заключение прокурора, суд пришел к следующему.
Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре объектов муниципальной собственности Туринского городского округа.
Из справки ОМВД России по Туринскому району следует, что по данному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справкой Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, данное жилое помещение было предоставлено ответчику на условиях договора социального найма, в письменной форме договор социального найма заключен не был.
Согласно актов осмотра жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в результате визуального осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выявлено, что указанное жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, придомовая территория не прибрана, заросла травой (крапивой), признаков использования жилого помещения и проживания в нем граждан не имеется, входная дверь закрыта, заколочена гвоздями, мебель и вещи отсутствуют, электричество отключено.
Из справки Свердловского филиала АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что лицевой счет по адресу: <адрес>, отсутствует, начисления не производятся, услуга не предоставляется.
Из справки АО «РЦ Урала» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету за ФИО2 по адресу: <адрес>, имеется задолженность в размере 9 055 рублей 04 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.
Согласно выписок из похозяйственных книг № (на 2007-2011 гг.) и № (на 2011-2015гг.) ФИО2 с женой ФИО3 и дочерью ФИО4 проживали по адресу: <адрес>, имеется отметка о выбытии по данному адресу, датированная ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно выписок из похозяйственных книг № (на 2011-2015 гг.), № (на 2016-2020 гг.), № (на 2021-2015 гг.) ФИО3 совместно с мужем ФИО2 и дочерью ФИО4 проживают по адресу: <адрес>.
Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено на условиях социального найма нанимателю ФИО3, вместе с которой в жилое помещение вселяются муж ФИО2 и дочь ФИО4
При таких обстоятельствах суд полагает установленным, что длительное время ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, фактически не проживает, оплату за коммунальные услуги не вносит, не использует жилое помещение по назначению, не принимает никаких мер по обеспечению его сохранности, обязанности нанимателя не исполняет.
В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения более десяти лет назад, в настоящее время его вещей в спорном жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несёт. Таким образом, ответчик расторг договор социального найма, и права пользования спорным жилым помещением прекратил.
За весь период времени отсутствия в спорном жилом помещении, ответчик в суд с заявлением об устранении препятствий пользования им, вселении в него не обращался.
Регистрация ответчика по спорному адресу, носит формальный характер, и являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав на него иных лиц.
На основании представленных истцом доказательств и установленных обстоятельств, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194 – 199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Туринским РОВД <адрес>, код подразделения <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.
Председательствующий судья: подпись
Копия верна:
Судья: Е.В. Сергеева
Секретарь: