Решение по делу № 2-548/2023 от 03.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2023 года с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-548/2023 по иску ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО «<адрес>» об установлении факта пользования земельным участком с кадастровым номером 03:20:250122:ЗУ1, площадью 3650 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> уч. 5.

Исковые требования мотивированы тем, что с 2009 года в пользовании ФИО3 находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, уч.5. На участке возведен жилой дом в 2009 году. Факт строительства дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК». Установление факта использования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом. В суд направил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ФИО3 приходится ей братом, в настоящий время он работает вахтовым методом с выездом. Ранее на земельном участке располагался старый жилой дом, принадлежащий их дедушке, документов на жилой дом не было. В 2009 году в связи с тем, что жилой дом дедушки стал ветхим, ФИО3 построил новый жилой дом, старый снесли. С 2009 года брат проживает в жилом доме, зарегистрирован по указанному адресу с 2005 года.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Представитель администрации МО СП «Туран» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца ФИО3 с 2005 года находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, уч. 5.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что пользование земельным участком истцом подтверждается скриншотом фотокопий с карты ПО «АИС ИЗК», из которого видно, что по состоянию на 2009 год, 2013 год на испрашиваемом земельном участке имеется строение.

Из справки, выданной ведущим специалистом МО СП «Туран» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № на основании похозяйственной книги № следует, что ФИО1 с 2005 года по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, уч. 5.

Исполняющим обязанности руководителя администрации МО «Тункинский район» 21.08.2023 года вынесено постановление № 627 «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка <данные изъяты>м., местоположение: <адрес>,уч. 5. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что является соседом истца. ФИО3 проживает по адресу: <адрес> 2005 года постоянно.

Свидетель ФИО8 суду пояснил, что ФИО3 его дальний родственник, проживает в доме по адресу: <адрес> 2005 года, ранее по этому адресу проживал дедушка. В 2009 году ФИО3 построил новый дом и проживает в нем постоянно с супругой и детьми.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО3 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, уч. 5 до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования ФИО3 об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, уч. 5 до 31.12.2010 года согласно координатным точкам:

Обозначение <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Судья А.А. Дандарова