Решение по делу № 2-3614/2025 от 20.08.2025 | Истринский городской суд (Московская область)

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 31 июля 2025 года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о предоставлении документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО6 о предоставлении документов.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, и расположенного на указанном земельном участке жилого дома по адресу: <данные изъяты> расположен за территории садоводческого некоммерческого товарищества «Благодать».

Между Истцом и <данные изъяты> заключено Соглашение о взаимодействии между Правообладателем земельного участка, расположенном на территории <данные изъяты> и <данные изъяты> в отношении создания и использования общего имущества садоводства» в соответствии с которым Правообладатель обязуется:

- Вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Садоводства по управлению таким имуществом, установленном для уплаты взносов членами Садоводства на расчетный счет Садоводства на условиях настоящего Соглашения, а также возмещать расходы на коммунальные услуги (газ. электричество, вода и т. д.) до заключения отдельных договоров напрямую с ресурсоснабжающими организациями;

- С момента подписания настоящего Соглашения вносить на расчетный счет Садоводства денежные средства в размере и в сроки, указанные в Приложении № к настоящему соглашению.

- Неукоснительно соблюдать требования настоящего Соглашения, Устав Садоводства и иные документы, принятые общим собранием участников Садоводства.

Садоводство обязуется:

- До момента подписания настоящего Соглашения ознакомить Правообладателя с Уставом Садоводства;

- Устанавливать периодичность платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Садоводства по управлению таким имуществом, установленном для уплаты взносов членами Садоводства на условиях настоящего Соглашения;

- Организовать принятие Пользователя в члены Садоводства с правами, предусмотренными ст.11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Для реализации своих законных прав ДД.ММ.ГГГГ Истцом нарочно поданы заявление о вступлении в члены СНТ и заявление об ознакомлении с документами товарищества, однако, руководство <данные изъяты> отказалось принимать документы, сославшись на отсутствие на месте председателя, о чем незамедлительно был составлен <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Истцом были направлены в адрес Ответчика вышеуказанные заявления о вступлении в члены <данные изъяты> и предоставлении копий документов, однако, заявления были проигнорированы.

Истцом были запрошены следующие документы:

1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерская (финансовую) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

3) заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

6) финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истец в члены СНТ «Благодать» не принята, документы о деятельности товарищества не получены, а также на территории не выполнены благоустройства.

Просит обязать СНТ «Благодать» в срок 10 дней после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу предоставить Истцу запрашиваемые документы садоводческого некоммерческого товарищества, а именно:

1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц:

2) бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии

6) товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

7) финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Взыскать с СНТ «Благодать» в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика <данные изъяты> ФИО3 в судебное заседание явился, возражал в удовлетворении исковых требований, предоставил письменные возражения с приложением в виде протоколов общих собраний, пояснив суду, что позиция истца незаконна, ФИО1 не является членом СНТ, но перед собраниями была ознакомлена со всеми документами, в том числе с уставом СНТ, ФЭО. На сегодняшний день истец подала заявление в суд для вступления в члены СНТ, вносит взносы.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Действующий Закон не ограничивает индивидуального садовода в праве на ознакомлении с документами Объединения (в частности, по числу ознакомлений), следовательно, довод ответчика об ознакомлении ранее, правового значения не имеет.

Из материалов дела следует, и ответчик не отрицает, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположен за территории <данные изъяты>

Следовательно, истец вправе ознакомиться с заявленными в исковом заявлении документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать <данные изъяты> в течение 10 дней после внесения оплаты за изготовление копий документов, установленной в <данные изъяты> предоставить ФИО1 следующие документы:

- устав товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

- бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 11.11.2020г. по 31.07.2025г.;

- заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 11.11.2020г. по 31.07.2025г.;

- документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе за период с 11.11.2020г. по 31.07.2025г.;

- протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 11.11.2020г. по 31.07.2025г.;

- финансово-экономического обоснования размера взносов за период с 11.11.2020г. по 31.07.2025г.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

В удовлетворении исковых требований в части предоставления документов в ином порядке, в возмещении расходов по оплате государственной пошлины в ином размере, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 20.08.2025г.