Решение по делу № 2-13909/2023 от 05.12.2023

Копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лапиной В.М.,

при помощнике судьи Братцевой Н.В.,

с участием представителя истца: ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ответчик, который стал собственником указанной доли в силу обязательной доли в рамках наследственного дела после смерти собственника квартиры – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные услуги в спорной жилом помещении предоставляет ООО «ЛДВ», однако лицевой счет в настоящее время оформлен на наследодателя ФИО4 После смерти ФИО4 коммунальные услуги оплачивает наследник по завещанию ФИО3 Ответчик коммунальные услуги отказывается оплачивать.

Истец считает необходимым определить размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в общей долевой собственности каждого из сособственников с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с каждым собственником отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> по 1/2 доли в плате каждому согласно доли в праве. Возложить на ООО «ЛДВ» обязанность заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдать отдельные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Заочным решением от ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение:

«Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по 1/2 доли за ФИО3 и по 1/2 доли за ФИО2.

Обязать ООО «ЛДВ» (ОГРН <***>) заключить с ФИО3 и ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> соразмерно доли каждого из сособственников.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 300 рублей».

Определением от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что квартира была его покойной жены, обманным путем истец завладела квартирой, желает оплачивать полностью коммунальные услуги за спорную квартиру. Представил письменные возражения (л.д. 62-76).

Ответчик ООО «ЛДВ» в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Другим собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на 1 этаже, площадью 56,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> является ответчик ФИО2, который стал собственником указанной доли в силу обязательной доли в рамках наследственного дела после смерти собственника квартиры – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-20).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Собственник доли жилого помещения в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг, независимо от проживания в жилом помещении, что не освобождает участника долевой собственности на жилое помещение от бремени расходов на содержание общего имущества.

Из пп. 1 и 2 ст. 153, п. 2 ч. 1 и ч. 4 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

В силу чч. 1, 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ электроснабжение и водоснабжение в целях содержания общедомового имущества является также обязательным платежом вне зависимости от проживания собственника в доме.

В силу Жилищного кодекса РФ обязанность по содержанию общего имущества жилого дома возлагается на всех без исключения собственников помещений в доме, вне зависимости от факта использования, либо не использования.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из пояснений истца, следует, что коммунальные услуги в спорной жилом помещении предоставляет ООО «ЛДВ», однако лицевой счет в настоящее время оформлен на наследодателя ФИО4 После смерти ФИО4 коммунальные услуги оплачивает наследник по завещанию ФИО3 Ответчик коммунальные услуги отказывается оплачивать.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что ФИО3 обманным путем завладела квартирой его покойной супруги ФИО4, суд считает несостоятельными, поскольку данным обстоятельствам была дана оценка Центральным районным судом <адрес> в решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании завещания недействительной сделкой, признании имущества совместно нажитым, исключении из наследственной массы, встречному иску ФИО3 к ФИО2 о признании имущества раздельным имуществом каждого из супругов, включении имущества в наследственную массу, признании имущества совместно нажитым, взыскании денежных средств (л.д.11-17).

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в редакции определения от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки (л.д. 18), постановлено:

«В удовлетворении иска ФИО2 о признании завещания недействительной сделкой, признании имущества совместно нажитым, исключении из наследственной массы – отказать.

Встречный иск ФИО3 удовлетворить частично.

Признать пай в ГСК «Алладин», расположенного по адресу: <адрес> виде гаражного бокса №, кладовки № совместно нажитым имуществом, включить 1/2 долю пая в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать денежный вклад в размере 1200000 рублей находящихся на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на счете № открытом в ПАО Банк ВТБ на имя ФИО2 совместно нажитым имуществом.

Включить 1/2 долю денежных средств, находящихся на момент смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на счете № открытом в ПАО Банк ВТБ на имя ФИО2 в состав наследственного имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежные средства в размере 300000 рублей в счет компенсации ее 1/2 доли в указанной части наследства.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований отказать».

Решение от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, ообстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебнымпостановлениемпо ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельствам правомерности получения ФИО6 в наследство по завещанию квартиры по адресу: <адрес> <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, обстоятельства, установленные решением от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, не оспариваются и не доказываются вновь.

На основании изложенного, суд считает возможным определить за каждым из сособственников спорного жилого помещения по 1/2 доли его участия в расходах на оплату жилого помещения, а также обязать ООО «ЛДВ» выдать отдельные платежные документы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ООО «ЛДВ» об определении размера участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Мотивированное решение составлено 12.12.2023 года.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья В.М.Лапина

№

<адрес>