Дело № 2-3885/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2022 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка внесения платы за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит определить для него (в том числе за несовершеннолетнего ребенка) плату за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере № доли от начисляемой платы с выдачей отдельного платежного документа, для ответчика - в размере № доли с выдачей отдельного платежного документа. Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, помимо него в квартире зарегистрированы его несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик. Ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, он (истец) вынужден единолично нести бремя оплаты начисляемых коммунальных расходов.

Представитель истца ФИО3 по ордеру адвокат ФИО7 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представители третьих лиц <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец ФИО3 является нанимателем <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по месту жительства помимо истца зарегистрированы ответчик ФИО2 и несовершеннолетний сын ФИО3 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая во внимание, что стороны по делу в настоящее время фактически членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют, согласно исковому заявлению ответчик участия в оплате начисляемых коммунальных платежей не принимает, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и определить порядок оплаты истцом ФИО3, в том числе за своего несовершеннолетнего сына, за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере № доли, ответчиком ФИО2 – в размере № доли с формированием отдельных платежных документов согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО3, в том числе за своего несовершеннолетнего сына ФИО2, за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере № доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия в данных расходах.

Определить порядок оплаты ФИО4 за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере № доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, с формированием отдельного платежного документа согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия в данных расходах.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись