63RS0039-01-2023-001586-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Борисовой Е.А.,
при секретаре Хажмуратовой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2743/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.
С 25.11.2014г. Ответчик выехала на постоянное место жительства в Израиль, вывезла принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещение ответчикам не чинилось.
Согласно свидетельству о браке Бурштейн зарегистрировала брак, родила второго ребенка.
Ответчики не имеют возможности сняться с регистрационного учета в добровольном порядке в связи с проживанием в другой стране.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики в судебное заседание не явились, были уведомлены.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехала на постоянное место жительства в Израиль, вывезла принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещение ответчикам не чинилось.
Ответчики в настоящее время в квартире не проживают, их место нахождения или преимущественного пребывания - Израиль.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Собственник, в силу предоставленных ему статьей 304 ГК РФ прав, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что соглашения о сохранении регистрации между сторонами не заключалось, ответчики в спорной квартире не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.
Истица не имеет возможности воспользоваться своей собственностью по своему усмотрению. Регистрация ответчиков создает препятствия истице в распоряжении собственностью.
С учетом изложенного требования истцы о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.
В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.
В связи с тем, что ответчики утратили право пользования и проживания в спорном жилом помещении, они подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение по вопросам миграции отдела полиции № Управления МВД России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательном виде 23.05.2023г.
Судья Е.А. Борисова
Копия верна
Судья