Дело № 2-4250/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 октября 2022 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Любимовой И.А.,
при секретаре Михайловой Ю.В.,
с участием прокурора Смолиной И.Г.,
представителей истца ФИО1 и ФИО2,
ответчика ФИО3 и представителя ответчиков ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ17 к ФИО5 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ18, Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ29, Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ19 и Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ20
о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении
и снятии в регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о признании ответчика ФИО6 бывшим членом семьи истца, признании ответчика ФИО6 утратившим право пользования на жилое помещение по <адрес>, в городе Барнауле, выселении и снятии с регистрационного учета, признании ответчиков ДАННЫЕ ФИО7, несовершеннолетних ДАННЫЕ ФИО8 и ДАННЫЕ ФИО8 утратившими право пользования на жилое помещение по <адрес>, в городе Барнауле, и выселении, мотивируя тем, что является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, в котором не проживает, но планирует его продать; в этом доме проживают ФИО6, ФИО3 с малолетними детьми - ДАННЫЕ ФИО8 и ДАННЫЕ ФИО8; между истцом и ответчиком ДАННЫЕ ФИО8 сложились неприязненные отношения, дальнейшее проживание невозможно, ответчики безвозмездно пользуются принадлежащим истцу имуществом, распоряжаются им - сняли крепления для стропил в гараже, создав аварийную ситуацию, земельный участок не обрабатывается; в адрес ответчиков направлено уведомление о добровольном выселении в срок до 01.07.2022 года, но ответчики не выселяются из дома; в собственности матери ответчика ФИО3 - ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ10 имеются иные жилые помещения, ответчики имеют финансовую возможность арендовать для проживания своей семьи иное жилое помещение; так как ответчики не являются членами семьи собственника у них отсутствует право пользования жилым помещением.
06.10.2022 года истец уточнил иск в части обоснования, ссылаясь на то, что истец принял решение продать объекты недвижимости, но ответчики чинят препятствия в пользовании и распоряжении имуществом - не пропускают потенциальных покупателей, не передают ключи от дома, без согласования выпускают собаку породы «немецкая овчарка» и создают иные препятствия, чем нарушают право истца по распоряжению принадлежащего ей объекта недвижимости.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представители истца ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ11 и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ12 настаивали на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ДАННЫЕ ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик ДАННЫЕ ФИО8 не явился, извещен под роспись в листе извещения.
Ответчики ДАННЫЕ ФИО8 и ДАННЫЕ ФИО8 в судебное заседание не явились, являются несовершеннолетними, их интересы представляет ДАННЫЕ ФИО7.
Представитель ответчиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ13 возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав позиции участников процесса, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома по <адрес>, в городе Барнауле.
Ответчик ФИО6 зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, и проживает в нем с супругой ФИО3 и детьми ФИО10 и ФИО11
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из буквального толкования приведенной нормы следует, что о принадлежности названных в ней лиц к одной семье свидетельствует факт их совместного проживания.
Об этом сказано и в разъяснениях, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (подпункт "а").
Ответчик ФИО6 членом семьи истицы не является, поскольку совместно с истицей не проживает, общего бюджета не имеет, живет в другом жилом помещении, имеет свою семью.
Наличие между сторонами кровного родства в силу вышеприведенных норм права не может служить основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника жилого дома.
Но исковое требование о признании ответчика ФИО6 бывшим членом семьи истца удовлетворению не подлежит, т.к. данное обстоятельство является основанием иска, а не материальным требованием подлежащим исполнению на основании судебного решения.
Спорный дом предоставлялся истицей в пользование сыну с семьей с 2012 года, но отношения между сторонами осложнились, и в настоящее время истица намерена продать дом.
Доказывать свидетельскими показаниями намерение истицы продать жилой дом, не было необходимости, поскольку данное обстоятельство не имеет юридического значения для рассмотрения спора.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе рассмотрения дела установлено, что соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования жилым домом в настоящее время отсутствует, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым домом, и подлежат выселению.
Сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации только за бывшим членом семьи и при установлении указанных в данной статье обстоятельств, но ответчики, как установлено судом, членами семьи истца не являются, доказательства отсутствия у ответчиков возможности обеспечить себя иным жилым помещением не представлены.
Требование о снятии ответчика ФИО6 с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку в силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации с ответчиков ФИО6 и ФИО3 в пользу истицы подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей - по 300 рублей с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-238 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ21 удовлетворить частично.
Признать ФИО5 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ22 (***), ФИО5 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ23 ***), ФИО5 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ24 и ФИО5 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ25 утратившими право пользования жилым помещение по <адрес>, в городе Барнауле и выселить их из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.
Взыскать с ФИО5 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ26 (*** и Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ27 (***) в пользу Кутиной ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ28 расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись И.А. Любимова
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.
КОПИЯ ВЕРНА
Судья И.А. Любимова
Секретарь судебного заседания Ю.В. Михайлова
Подлинник решения подшит в дело № 2-4250/2022 Индустриального районного суда г. Барнаула
Решение не вступило в законную силу 10.10.2022 года.
УИД 22RS0065-02-2022-004716-44
Секретарь судебного заседания Ю.В. Михайлова