РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Токмаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербакове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/2023 по заявлению администрации МО г. Салехард о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Салехард обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований заявитель в заявление указал, что распоряжением администрации МО г. Салехард от 09.06.2022 № 303-р многоквартирный жилой дом № по ул. Кооперативная в г. Салехарде признан аварийным и подлежащим сносу. По данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ЯНАО право собственности на кв. № в указанном доме не зарегистрировано. Администрацией МО г. Салехард были произведены действия, предусмотренные ст. 56.5 ЗК РФ по выявлению лиц, которым принадлежит право собственности на указанный объект недвижимости. Указанное жилое помещение в реестре объектов жилищного фонда ЯНАО не значится. Администрацией МО г. Салехард на информационных стендах на территории МО, официальном интернет-сайте МО г. Салехард и в городской общественной газете «Полярный круг» размещена информация о планируемом изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> № для муниципальных нужд. До настоящего времени прав на данный объект никто не заявил. В связи с изложенным, в соответствии с положениями ст.225 ГК РФ просил признать право собственности МО г. Салехард на квартиру по адресу: ЯНАО, <...> №.

Представители заявителя ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований иска.

Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании пояснил, что длительное время проживал по адресу: <...> №, дом был списан еще в 1989-1990годах, приобрел его на основании договора купли-продажи, однако право собственности не зарегистрировал в установленном порядке, поскольку никаких правоустанавливающих документов не было у продавца.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с положениями п. 10 ст. 56.5 ЗК РФ в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 настоящей статьи.

При установленных судом обстоятельствах, при отсутствии притязаний третьих лиц на указанный объект недвижимости, требования о признании за муниципальным образованием права собственности на заявленный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием город Салехард право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, по адресу: ЯНАО, <...> №

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья Н.А. Токмакова