2-703/2023

25RS0039-01-2023-000610-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при помощнике судьи Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО4 к администрации Надеждинского муниципального района о признании квартиры жилым домом,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, указав в иске, что является собственником части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту <адрес> занимает весь одноэтажный дом, не имеет мест общего пользования, расположена на отдельном земельном участке и фактически является отдельно стоящим жилым домом. Вторая часть жилого помещения - <адрес> полностью разрушена, сведения о зарегистрированных правах по квартире отсутствуют. Для реконструкции жилого помещения истец просит суд признать <адрес> зданием с назначением «жилой дом».

Стороны в судебное заседание не явились, истец направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.

Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истец является собственником части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту <адрес> занимает весь одноэтажный дом, не имеет мест общего пользования, расположена на отдельном земельном участке и фактически является отдельно стоящим жилым домом. Вторая часть жилого помещения - <адрес> полностью разрушена, что подтверждается актом экспертного исследования № ООО «Судебный экспертно-оценочный центр «Регион-25».

Согласно данному заключению, угроза жизни и здоровью граждан на исследуемом объекте (<адрес>) отсутствует.

Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать жилое помещение - <адрес> кадастровым номером № - зданием с назначением - жилой дом.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером №, площадью 19,2 кв.м., с назначением жилое помещение, квартира, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.В. Сетракова