Дело № 2-530/2023
УИД 24RS0024-01-2022-004595-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22мая2023 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Охроменко С.А.,
при секретаре Горбуновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности, установлении долевой собственности на общее имущество, признании права собственности на доли в общем имуществе, прекращении общей совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности, установлении долевой собственности на общее имущество, признании права собственности на доли в общем имуществе, прекращении общей совместной собственности.Требования мотивированы тем, что сторонам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартира по адресу: <адрес>.Поскольку в настоящее время не имеется возможности между собственниками согласовать вопрос о выделении долей из совместной собственности, просит в судебном порядке установить долевую собственность истца и ответчиков на принадлежащее на праве совместной собственности имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому.
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 (по письменному ходатайству) поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. От ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешить вопрос на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил пояснение на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Согласно ст. 7 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, расторгнутДД.ММ.ГГГГ, в браке 13.11.1978г. родился сын Б.А.АБ.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 на семью из трех человек была передана спорная квартира.
Из приватизационного дела, представленного КУМИ г. Канска следует, что согласно указанному договору, право совместной собственности на спорную квартиру возникло у ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетнегоФИО3, которые на момент приватизации проживали в спорном жилом помещении, что не оспаривается сторонами.
Согласно свидетельству ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения о зарегистрированных правахсовместной общей собственности на спорную квартиру за истцом ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО2
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрирована истец с ДД.ММ.ГГГГ.
Справками ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская ТГК-13», ООО «Рециклинговая компания», ООО «ЦРКУ», представленными стороной истца, подтверждается, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> отсутствует.
По делу установлено и подтверждено стороной ответчика, а также адресными справками отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской обл от 16.01.2023г.,что ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 18.12.2014г.по адресу: <адрес>
Доказательств того, что ответчики, как собственники спорного жилого помещения, наравне с истцом, являющегося сособственником квартиры, несут бремя ее содержания, по делу не предъявлено.
Вместе с тем, обстоятельств и доказательств того, что ответчики утратили право собственности на спорное жилое помещение также не имеется.
Оценивая представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, поскольку, как видно из материалов дела (приватизационного дела) право собственности на квартиру возникло на основании договора о передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ у истца и ответчиков, в равных долях и поскольку соглашение об определении долей участников совместной собственности не достигнуто, то суд полагает, возможным определить истцу и ответчикам по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждому в квартире по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности, установлении долевой собственности на общее имущество, признании права собственности на доли в общем имуществе, прекращении общей совместной собственности- удовлетворить.
Прекратить зарегистрированное право общей совместной собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН <***>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, ИНН <***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <***> на имущество - квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 44,7 кв.м.
Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>:
- за ФИО1 - в размере 1/3 доли,
- за ФИО2 - в размере 1/3 доли,
- за ФИО3- в размере 1/3 доли.
Признать право равнодолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>:
- за ФИО1 - в размере 1/3 доли,
- за ФИО2 - в размере 1/3 доли,
- за ФИО3 - в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья: Охроменко С.А.
Мотивированное решение изготовлено 29.05.2023.