Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 августа 2022 г.

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего судьи Белхароева Т.А.,

при секретаре Хамхоеве М.Б.,

с участием истца ФИО7М-Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШодыжеваБашира М.-ФИО3 к администрации с.<адрес> Республики Ингушетия о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 М-Г. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 1090 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 2000 году родственником ему был передан земельный участок общей площадью 1090 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, ул. И.У.Тутаева, 9.

С указанного времени он открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком, огородив его забором. За все время владения земельным участком никто и никогда не предъявлял на него каких-либо требований и правопритязаний, никаких претензий у кого-либо относительно этого земельного участка не возникало.

В текущем году он решил оформить надлежащим образом фактически принадлежащий ему земельный участок, в связи с чем он обратился в администрацию с.<адрес>. В своем ответе от ДД.ММ.ГГГГ № администрация с.<адрес> сообщила ему, что в похозяйственной книге отсутствует запись относительно указанного земельного участка. При этом, администрацией с.<адрес> рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности.

Получается, что фактически данный земельный участок юридически является бесхозным, тогда как факт его непрерывного, открытого, добросовестного владения участком могут подтвердить свидетели –его соседи и родственники.

Кадастровым инженером ФИО4 проведено межевание земельного участка и зафиксированы его технические характеристики.

В судебном заседании истец ФИО7 М-Г. поддержал заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав объяснения истца, осуществив допрос свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано,что в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 М-Г. на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участкомобщей площадью 1090 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Им установлена ограда, ведется строительство жилого дома, притязаний третьих лиц на земельный участок не имеется.

Из ответа администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцу отказано в выдаче выписи из похозяйственной книги, поскольку в похозяйственных книгах с 1986-2001 годы отсутствует запись о наличии права на данный земельный участок.

В рамках рассмотрения дела допрошены свидетели ФИО5 и ФИО6 М-Г., которые показали, что в 1991-1992 года администрацией <адрес> истцу ФИО7М-Г. выделялся земельный участок, который расположен по адресу: <адрес>, с.<адрес>, каких-либо притязаний на спорный земельный участок со стороны третьих лиц не установлено

Согласно копии квитанции на прием налоговых платежей серии АЗ № истцом ДД.ММ.ГГГГ осуществлена уплата земельного налога.

На основании заявления истца кадастровым инженером ФИО4 проведено межевание земельного участка и зафиксированы его технические характеристики.

При изложенных обстоятельствах, в связи с подтверждением факта добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом ФИО7М-Г. спорным имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности и отсутствием притязаний на земельный участок как со стороны третьих лиц, так и ответчика по делу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7-ФИО3 к администрации с.<адрес> Республики Ингушетия о признании права собственности на земельный участокудовлетворить.

Признать за ФИО7-ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 1090 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на принадлежащий ФИО7-ФИО3 земельный участок общей площадью 1090 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья Магасского районного суда Т.А. Белхароев

Решение20.10.2022