РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3283/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит прекратить право ее пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, д.96-4-196.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик собственником указанной квартиры не является, членом семьи истца не является, расходы на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает. Однако до настоящего времени Ответчик с регистрационного учета по указанном адресу добровольно не снялась. Регистрация Ответчика в спорном жилом помещении, ей не принадлежащем, нарушает права Истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении Истцом своим имуществом.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя в суд не обеспечила.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По основанию п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес – находящуюся в собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность от 05.04.2011 №090500-У08204, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и ответчиком не оспаривалось.

На момент рассмотрения дела судом в вышеуказанной квартире по адресу: Москва, адрес. кв.196, – зарегистрированы по месту жительства с 02.04.2009г. – истец фио, с 01.07.2017г. – ответчик ФИО2

Согласно доводам иска, ответчик в спорной квартире не проживает с 2019 г., её личных вещей нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, её регистрация носит формальный характер.

Доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о пользовании жилым помещением, ответчик не представил, против требований истца не возражал.

С учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, а также отсутствия у истца обязательств по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить право пользования фио фио жилым помещением по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья:Заборовская С.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.06.2023 года