Решение по делу № 2-4168/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-4168/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» апреля 2023 года город Сочи

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шепилова С.В.,

при секретаре Бондаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус», судебного пристава ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности,

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по федеральной территории «Сириус», судебный пристав ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с иском к ФИО2, ФИО3 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности.

Исковые требования мотивированы тем, что 06.07.2021 на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Адлерским районным судом города Сочи по делу № 2-1758/2018 от 19.03.2019, предмет исполнения: обязать ФИО2 осуществить снос объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на Землях совхоза «Южные культуры» участок № 288, за свой счет, возбуждено исполнительное производство № 69008/21/23072-ИП Центральным РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю.

02.11.2021 исполнительное производство № № принято к исполнению отделом судебных приставов по федеральной территории «Сириус», с присвоением нового номера № №

28.09.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Сочи, <...> площадью 462 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 187 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г<адрес> <адрес>, площадью 348 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г<адрес> площадью 295 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Сочи, <...> площадью 356 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> 352 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>, площадью 1371 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, Адлерский район, по схеме планировки жилого квартала в районе Мирный, на землях совхоза «Южные культуры», участок № 288, площадью 596 кв.м., здание с кадастровым номером №, по адресу: г. <адрес> площадью 707 кв.м. Постановление направлено почтовым отправлением 29.09.20252 в Территориальный отдел № 14 Управления Росреестра по Краснодарскому краю. Продублировано электронным постановлением о запрете на совершение действий по регистрации 06.10.2022.

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации принято Росреестром 05.10.2022 в 15 часов:34 минуты за № №

27.09.2022 должник ФИО2 заключил договор дарения земельных участков со своей матерью ФИО3 с целью освобождения имущества от наложения ареста. Решение суда о сносе не исполнено. Данное имущество необходимо как гарантия взыскания расходов при неисполнении должником решения суда добровольно.

На основании изложенного, просила суд признать договор дарения от 27.09.2022 заключенный между ФИО3 и ФИО2 недействительным (ничтожным). Применить последствия недействительности сделки, обязав ФИО3 вернуть ФИО2 все полученное по сделке.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по ФТ «Сириус» ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 – ФИО4 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, в обоснование своей правовой позиции, указала, что в соответствии с п. 3.3 Методических рекомендаций по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий в отношении как подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен. Судебный пристав-исполнитель превысила данные законом полномочия и помимо запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402042:849, по адресу: г. Сочи, Адлерский район, п. Мирный, на землях совхоза «Южные культуры» участок № 288, а также земельного участка, на котором расположен данный объект, было запрещены действия по регистрации прав на имущество, которое на момент принятия постановления ФИО2 уже не принадлежало.

Судебный пристав-исполнитель вынесла постановление на запрет совершения действий по регистрации на земельные участки с кадастровыми номерами № а также земельные участки с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>

Данный запрет установлен без законных оснований. Стоимость данного имущества значительно выше предполагаемых расходов, связанных с исполнением судебного акта.

Более того, на основании договора дарения жилого дома и земельных участков от 27.09.2022 заключённого между ФИО2 и ФИО3, ФИО2 подарил земельный участок с кадастровым номером №, а также расположенный на данном участке жилой дом, и земельные участки с кадастровыми номерами № №

На момент совершения сделки по дарению в адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю не было направлено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Постановление о запрете действий по регистрации было направлено в Управление Росреестра 05.10.2022 в 15.34.

Судебный пристав-исполнитель указывает, что сделка является мнимой, так как заключена с целью освобождения имущества от наложения ареста.

Указанные доводы судебного пристава необоснованные.

На основании изложенного, просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица, администрации города Сочи в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещен, причины неявки суду не сообщены, ходатайств об отложении слушания дела не поступило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела суд приходит к выводу, что исковые требования отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус», судебного пристава ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности не подлежат удовлетворению.

Материалами дела установлено: 06.07.2021 на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Адлерским районным судом города Сочи по делу № 2-1758/2018 от 19.03.2019, предмет исполнения: обязать ФИО2 осуществить снос объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> на Землях совхоза «Южные культуры» участок № 288, за свой счет, возбуждено исполнительное производство № 69008/21/23072-ИП Центральным РОСП г. Сочи ГУФССП России по Краснодарскому краю.

28.09.2022 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Сочи, <...> площадью 462 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 187 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. <адрес>, площадью 348 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> 295 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Сочи, <...> площадью 356 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 352 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный <адрес> площадью 1371 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. <адрес> схеме планировки жилого квартала в районе Мирный, на землях совхоза «Южные культуры», участок № 288, площадью 596 кв.м., здание с кадастровым номером №, по адресу: г. <адрес>, площадью 707 кв.м.

В исследованном в судебном заседании исполнительном производстве отсутствуют доказательства направления судебным приставом-исполнителем постановления о запрете на совершение действий по регистрации на указанные объекты почтовым отправлением в адрес регистрирующего органа.

Электронное постановление о запрете на совершение действий по регистрации направлено в адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю 05.10.2022, и получено Управлением Росреестра по Краснодарскому краю 05.10.2022 в 15.34, что подтверждается сведениями ЕГРН, то есть по истечении 7 дней после заключения сделки.

Статьей 170 ГК РФ установлено, что мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из того, что постановление судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительного производства вынесено в отношении имущества, не принадлежавшего должнику на момент его вынесения, поскольку оно подарено ФИО2 на основании договора от 27.09.2022.

Оснований для признания указанного договора дарения недействительным у суда не имеется, так как он заключен в соответствии с требованиями закона, сторонами исполнен, на момент его заключения сведений о наличии в отношении спорного имущества каких-либо ограничений и запретов не имелось. Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что бесспорных оснований для вынесения судебным приставом-исполнителем постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами № не имелось.

В соответствии с п. 3.3 Методических рекомендаций по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа одновременно с возбуждением исполнительного производства судебный пристав-исполнитель принимает меры, направленные на запрет совершения регистрационных действий в отношении как подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен.

Судебным пристав-исполнитель в судебном заседании указала, что запрет на регистрационные действия в отношении указанного имущества применен в целях гарантии взыскания расходов при неисполнении должником решения суда.

Необходимость установления факта отсутствия либо недостаточности имущества должника, на которое можно обратить взыскание, требует, чтобы имелись доказательства возбуждения исполнительного производства, поскольку только ФССП обладает полномочиями обращать взыскание на иное имущество должника при отсутствии у него денежных средств. Отсутствие либо недостаточность имущества должника, на которое можно обратить взыскание, подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя, вынесенным в порядке п. 4 ч. 1 ст. 46, п. 3 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» либо, при неоконченном исполнительном производстве, показаниями судебного пристава-исполнителя.

Судебным приставом исполнителем не установлен факт недостаточности иного имущества должника, на которое можно обратить взыскание. На исполнении отсутствует исполнительных документ о взыскании, который бы требовал взыскание имущества либо денежных средств в пользу третьих лиц.

Судебным приставом-исполнителем, в целях обеспечения исполнения требований исполнительного документа был наложен запрет на совершения регистрационных действий в отношении подлежащего сносу строения, так и земельного участка, на котором он расположен.

Доказательств, что указанные меры в полном объеме не покрывают возможные расходы, связанные с исполнением судебного акта, судебный пристав не предоставила.

Пункт 1 ст. 170 ГК гласит, что мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Одновременно п. 3 ст. 1 ГК, п. 5 ст. 10 ГК устанавливают предположение о добросовестности участников гражданского оборота.

Это значит, что в предмет доказывания изначально включаются следующие факты: 1) факт наличия неисполненного полностью исполнительного документа; 2) факт отсутствия либо недостаточности имущества должника, на которое можно обратить взыскание; 3) факт совершения должником сделки по отчуждению имущества; 4) факт возможности удовлетворения взыскания (части взыскания) из отчужденного имущества и 5) факт отсутствия намерений создать правовые последствия заключенной сделки.

В судебном заседании судебным приставом не представлено доказательств, что расценивается судом как их отсутствие.

На основании анализа материалов дела суд приходит к выводу, что исковые требования отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус», судебного пристава ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования отдела судебных приставов по федеральной территории «Сириус», судебного пристава ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28.04.2023.

Судья подпись.

Копия верна: Судья- Секретарь-