Дело № 2-396/2022 (12RS0009-01-2022-000747-87)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 декабря 2022 г. пос. Морки
Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Лапшиной Т.И.,
при секретаре судебного заседания Корольковой Е.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на квартиру,
установил :
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истец указал, что 25 сентября 1998 г. он приобрел у Е. квартиру …, <...> Республики Марий Эл, о чем был составлен договор купли-продажи квартиры, удостоверен нотариусом Моркинской нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре сделок за № …. Однако, в БТИ указанный договор зарегистрирован сторонами не был. Продавец Е. умерла16 октября 2013 г., никто из наследников после ее смерти с заявлением о принятии наследства не обратился. В настоящее время, в связи с отсутствием регистрации договора купли-продажи спорной квартиры в БТИ он зарегистрировать право собственности в органах государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним не может, поэтому обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Истец ФИО1, на судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в своем заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл ФИО2 на судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дела без ее участия.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, что ответчиком сделано в письменном заявлении.
На основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия признания иска ответчику разъяснены.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Следовательно, за истцом подлежит закреплению его право собственности, возникшее на спорную квартиру.
Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.9 Федерального Закона в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав могут являться вступившие в законную силу судебные акты (ст. 14)
Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Таким образом, решение суда о признании права собственности истца на квартиру подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием для государственной регистрации права на указанное имущество.
Руководствуясь ст.197 ГПК РФ, суд
решил :
Принять признание ответчиком Моркинской городской администрацией Моркинского муниципального района Республики Марий Эл исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру.
Исковое заявление ФИО1 к Моркинской городской администрации Моркинского муниципального района Республики Марий Эл о признании права собственности на квартиру … дома … по ул. Г. п. ФИО3 района Республики Марий Эл удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (ИНН …) на квартиру … дома … по ул. Г. п. ФИО3 района Республики Марий Эл, с кадастровым номером …., общей площадью 44,63 кв.м.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру … дома … по ул. Г. п. ФИО3 района Республики Марий Эл и внесения записи об этом в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение в месячный срок может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Моркинский районный суд Республики Марий Эл.
Председательствующий
Судья Т.И.Лапшина