Дело №

№

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре Якимовой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Лесосибирска о расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратился ФИО3 к администрации г. Лесосибирска о расторжении договора найма жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п.3 данного договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: дочь ФИО6, сын ФИО3 (истец).

Истец в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, в данном жилом помещении на регистрационном учете не состоит, использовать жилое помещение для проживания не планирует.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивал в полном объеме, суд пояснил, что состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В связи с признанием дома по данному адресу аварийным, он включен в договор социального найма по адресу: <адрес>. Настаивает на том, что жилое помещение по адресу: <адрес> после освобождения из мест лишения свободы, использовать для проживания не намерен, регистрироваться по месту жительства по данному адресу категорически отказывается.

Ответчик администрация г. Лесосибирска, надлежащим образом извещенная о дне и часе судебного слушания, представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представила. С учетом согласия истца, суд считает необходимым рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО7, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представили.

Выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

В силу ч. 2 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно Закону Российской Федерации N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В судебном заседании установлено, что на момент рассмотрения спора истец отбывает наказание в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Красноярскому краю, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Суду представлен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, заключенный с ФИО2, в который в качестве членов семьи включен истец ФИО8 и его сестра ФИО7 Из данного договора следует, что квартира по настоящему адресу предоставлена в связи с переселением из аварийного <адрес>.

Исследовав в совокупности вышеуказанные обстоятельства, принимая во внимание отсутствие у истца намерения использовать жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Лесосибирска о расторжении договора найма жилого помещения удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ адресу: <адрес> между администрацией г. Лесосибирска и ФИО3, путем исключения ФИО3 из данного договора.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Абросимова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.А. Абросимова