Решение по делу № 2-4609/2022 от 12.12.2022 | Засвияжский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2- 4609/2022

73RS0002-01-2022-007836-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 12 декабря 2022 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Юшиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Засвияжского района» в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ГУК Засвияжского района» в лице конкурсного управляющего ФИО1, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности. Свои требования обосновывают тем, что между ОАО « ГУК Засвияжского района» и собственниками многоквартирного дома заключен договор управления многоквартирным домом. Из выписки о задолженности лицевого счета № усматривается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 95 892 руб. 54 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79 968 руб. 04 коп. Определением мирового судьи судебного участка №5 Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. вынесенный ранее судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Просят взыскать задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 95 892 руб. 54 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79 968 руб. 04 коп., почтовые расходы 56 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по известному суду месту жительства, имеется возврат корреспонденции по истечению срока хранения. Согласно ст. 113 ГПК РФ, судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий. Вместе с извещением в форме судебной повестки или заказного письма лицу, участвующему в деле, направляются копии процессуальных документов. При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение, в силу ст. 117 ГПК РФ, лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчики в порядке наследования.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно договора управления многоквартирным домом 25 по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. осуществлялось ОАО «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1", в последующем данное общество переименовано в ОАО «ГУК Засвияжского района».

Определением мирового судьи судебного участка №8 Засвияжского судебного района г. Ульяновска, и.о. мирового судьи судебного участка №5 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. ранее вынесенный судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен, в связи с поступившими от ответчиков возражений.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, с последующими изменениями и дополнениями, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в последующими изменениями и дополнениями, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

Согласно п. 1 статье 155 ЖК Российской Федерации, с последующими изменениями и дополнениями, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчики своевременно не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно предоставленных со стороны истца расчетов задолженность за жилищные и коммунальные за период с 01.07.2014г. по 31.03.2019г. составляет в размере 95 892 руб. 54 коп.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Истцом также выставлено пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79 968 руб. 04 коп.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме под договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Доказательств обратного со стороны ответчиков суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.07.2014г. по 31.03.2019г. в размере 95 892 руб. 54 коп., пени за период с 01.07.2014г. по 31.09.2019г. в размере 79 968 руб. 04 коп.

Истцом понесены почтовые расходы, просят их взыскать с ответчиков по 56 руб. Данные расходы признаны необходимыми и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

Взыскание с ответчиков госпошлины производится по правилам ст. 103 ГПК РФ в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» в лице конкурсного управляющего ФИО1, к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» в лице конкурсного управляющего ФИО1, с ФИО2, ФИО2 в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 95 892 руб. 54 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 79 968 руб. 04 коп., всего 175 860 руб. 58 коп.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» в лице конкурсного управляющего ФИО1 с ФИО2 почтовые расходы в размере 56 руб.

Взыскать в доход местного бюджета с ФИО2 государственную пошлину в размере 2 358 руб.61 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья О.Ф. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2022г.

Судья О.Ф. Бойкова