УИД 16RS0051-01-2025-001391-48
Дело № 2-2392/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
< дата > ...
Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Егоровой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Хабрияновой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сервисная Компания «Территория комфорта» к ФИО1 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сервисная Компания «Территория комфорта» обратилось в суд с иском к ФИО1 о возмещении ущерба, мотивируя исковые требования тем, что < дата > произошло возгорание ... по адресу: ....
Данное событие подтверждается справкой, подтверждающий факт возникновения пожара в отношении определенного вида объекта пожара ... от < дата > ГУ МЧС России по ....
В результате возгорания вышеуказанной квартиры причинен ущерб общему имуществу многоквартирного дома, а именно загрязнены следами копоти и следами последствий тушения пожара в квартире - стены, потолок межквартирной лестничной площадки, рольставни в коллекторных шкафах, окна, лестницы, перилла, светильники в подъезде ..., что подтверждается актом осмотра от < дата >
Вышеуказанная квартира принадлежит ФИО1 на праве собственности.
ООО «СК «Территория комфорта» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности (Лицензия ... от < дата >, выдана Государственной жили инспекцией Республики Татарстан, а также Приказ Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан ... от < дата > о продлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
Жилой многоквартирный ..., находится в управлении ООО «СК «Территория комфорта» на основании Протокола общего собрания собственников помещений ... от < дата >, договора управления данным многоквартирным домом, заключенным в соответствии с требованиями ч.1, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о внесении изменений в Реестр лицензий Республики Татарстан.
ООО «СК «Территория комфорта» организовало работы по устранению последствий от пожара мест общего пользования в вышеуказанном доме, а именно понесло расходы на сумму 125695 рублей:
- за услуги по уборке в размере 20000 рублей в соответствии с договором на выполнение уборочных работ № A10-1/2024 от < дата >, заключённому с ИП ФИО2,
- ремонтно-восстановительные работы в размере 105695 рублей в соответствии с дополнительным соглашением ... от < дата > к договору на выполнение ремонтных работ ... от < дата >, заключенному с ООО «Азам Сервис».
< дата > истец обратился к ответчику с досудебной претензией о возмещении ущерба в размере 125695 рублей.
Письмом вх. ...в от < дата > ответчик сообщил о том, что гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование», полис ... от < дата >, что страховая компания признала данное событие страховым - убыток ..., исх. ... без даты.
Истец обратился к АО «АльфаСтрахование» с заявлением о выплате страхового возмещения ...и от < дата > Однако АО «АльфаСтрахование» выплату страхового возмещения не осуществило, письменный отказ в удовлетворении заявления не направило.
В связи с чем, истец просит взыскать с ФИО3 в свою пользу стоимость ущерба в размере 125695 рублей, проценты за пользование чужими средствами: по состоянию на < дата > в размере 4 618,65 рублей, за период с < дата > по день вынесения судом решения - исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу - исчисленные из расчета ключевой ставки, установленной Банком России на этот период, стоимость оплаченной госпошлины в размере 4909 рублей.
Истец ООО «Сервисная компания «Территория комфорта» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело ы отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1, третьи лица АО «АльфаСтрахование», ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явивших участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, который не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, суд полагает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив и оценив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
На основании ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с ч.4 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст.210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 38 Федерального Закона от < дата > № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества.
По смыслу приведенных норм права, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.
Распоряжаясь жилым помещением по своему усмотрению, допуская нахождение и проживание в нем третьих лиц, использование ими оборудования квартиры, собственник имущества несет также и ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований.
Вступая в договорные отношения с известными ему третьими лицами по поводу пользования принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе предусмотреть условия о соблюдении этими лицами противопожарных, санитарно-гигиенических и иных правил, а в случае их несоблюдения предъявить к лицам, с которыми он заключил договор, требования о возмещении причиненного ущерба, в том числе и в порядке регресса.
Заключение собственником договора с третьими лицами по поводу пользования жилым помещением не означает, что он перестает быть собственником этого имущества, и само по себе не освобождает его от обязанности по надлежащему содержанию своего имущества и соблюдению приведенных выше требований жилищного и гражданского законодательства.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Заочным решением Советского районного суда ... Республики Татарстан установлено, что < дата > между ФИО1 и АО «АльфаСтрахование» заключен договор ипотечного С. .... Срок действия договора установлен с < дата > по < дата >, но не ранее дня уплаты страховой премии.
< дата > между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1 сдает, а ФИО4 принимает в пользование ..., расположенную по адресу: ..., сроком с < дата > по < дата >
< дата > произошел пожар в ..., расположенной по адресу: ....
По факту пожара проведена проверка ОНД и ПР ГУ МЧС России по ..., по результатам которой < дата > вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.
< дата > ФИО1 обратилась в АО «АльфаСтрахование» с заявлением о страховом событии.
< дата > по факту наступления страхового случая АО «АльфаСтрахование» выплатило АО «А.-Банк» сумму в размере 116407,01 рублей, что подтверждается платежным поручением ....
Решением суда в пользу ФИО1 с ФИО4 взыскан ущерб в размере 800392,99 рублей, расходы на оценку в размере 28900 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23336 рублей. В удовлетворении остальной части иска и в удовлетворении иска к АО «АльфаСтрахование» отказано.
ООО «СК «Территория комфорта» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление соответствующего вида деятельности (Лицензия ... от < дата >, выдана Государственной жили инспекцией Республики Татарстан, а также Приказ Государственной жилищной инспекцией Республики Татарстан ... от < дата > о продлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами).
Жилой многоквартирный ..., находится в управлении ООО «СК «Территория комфорта» на основании Протокола общего собрания собственников помещений ... от < дата >, договора управления данным многоквартирным домом, заключенным в соответствии с требованиями ч.1, ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан о внесении изменений в Реестр лицензий Республики Татарстан.
В соответствии с актом ООО СК «Территория комфорта» от < дата > в результате осмотра места общего пользования МКД ... (4 подъезд, 6 этаж) было выявлено следующее: возгорание в жилом помещении ..., в результате чего был нанесен ущерб имуществу, отделке мест общего пользования, а именно: рольставни в коллекторных шкафах в количестве 5 штук, окна в количестве 5 штук, светильники в количестве 11 штук, лестницы и перилла (24 м2), стены (205 м2), потолок (50 м2), полы (100 кв.м).
ООО «СК «Территория комфорта» организовало работы по устранению последствий от пожара мест общего пользования в вышеуказанном доме, а именно понесло расходы на сумму 125695 рублей:
- за услуги по уборке в размере 20000 рублей в соответствии с договором на выполнение уборочных работ № ... от < дата >, заключённому с ИП ФИО2,
- ремонтно-восстановительные работы в размере 105695 рублей в соответствии с дополнительным соглашением ... от < дата > к договору на выполнение ремонтных работ ... от < дата >, заключенному с ООО «Азам Сервис».
< дата > истец обратился к ответчику с досудебной претензией о возмещении ущерба в размере 125695 рублей.
В ответ на претензию письмом вх. ... от < дата > ФИО1 сообщила о том, что ее гражданская ответственность застрахована в АО «АльфаСтрахование» по полису ... от < дата > АО «АльфаСтрахование» признало данное событие (пожар) страховым.
< дата > истец обратился к АО «АльфаСтрахование» с заявлением о выплате страхового возмещения, однако АО «АльфаСтрахование» выплату страхового возмещения не осуществило, письменный отказ в удовлетворении заявления не направило.
В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Вопреки указанным нормам закона ФИО1 не представлены доказательства, освобождающие ее от возмещения убытков, причиненных истцу и невозможность обращения ею к виновным лицам в порядке регресса за взысканием денежных средств.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что пожар квартиры находится в причинно-следственной связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по поддержанию своего помещения, принимая акт от < дата >, договор на выполнение уборочных работ от < дата >, дополнительное соглашение ... от < дата >, допустимыми доказательствами по делу, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу истца стоимости ущерба в размере 125695 рублей.
Вместе с тем, исходя из п.57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.
Таким образом, подлежат взысканию с ФИО1 в пользу истца проценты в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, которые начисляются на взысканную сумму 125695 рублей, а в случае частичной оплаты, на оставшуюся часть со дня вступления в законную силу настоящего решения суда до фактического исполнения обязательств.
Принимая во внимание положения ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 4771 рубля.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Сервисная Компания «Территория комфорта» к ФИО1 о возмещении ущерба удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, < дата > года рождения (паспорт ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервисная Компания «Территория комфорта» (ИНН <***>, ОГРН <***>) убытки в размере 125695 рублей, возврат госпошлины в размере 4771 рубля.
Взыскать с ФИО1, < дата > года рождения (паспорт ...), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сервисная Компания «Территория комфорта» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с момента вступления в законную силу проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму 125695 рублей, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения, с учетом погашения задолженности.
В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Сервисная Компания «Территория комфорта» отказать.
Ответчик вправе подать в Советский районный суд ... Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.
Судья Ю.С. Егорова
Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2025 г.