РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Скачковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-628/2025 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

установил:

ФИО5 и ФИО6 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО7, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (размер доли – по <данные изъяты> за каждым) на квартиру с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, расположенную по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение<адрес> кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО1 на основании договора застройки от 01.03.1960 № являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также собственником прилегающего к одной из сторон дома земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства. Впоследствии данному земельному участку был присвоен кадастровый №. Жилой <адрес> зарегистрирован в ЕГРН под кадастровым <адрес> и представляет собой одноэтажное жилое строение площадью <данные изъяты> кв.м, состоящее из двух жилых помещений, каждое из которых имеет отдельный вход и самостоятельный доступ к ресурсам жизнеобеспечения. Данные жилые помещения внесены в ЕГРН как квартира № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, и квартира №2 площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №. ФИО8, фактически занимал квартиру № и являлся собственником данного жилого помещения. Собственником квартиры № (также оформленной в виде <данные изъяты> доли на жилой дом) являлся ФИО2 После его смерти данное имущество наследовал ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанных объектов недвижимости (доля в жилом доме и земельный участок). Завещания он не оставил. Наследниками по закону являлись его <данные изъяты> ФИО5, а также (по праву представления) <данные изъяты> (<данные изъяты>) – ФИО3 и ФИО9 На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № (на земельный участок) и № (на <данные изъяты> долю жилого дома), выданных нотариусом Кимовской государственной нотариальной конторы ФИО4, доли в наследственном имуществе были распределены следующим образом: ФИО5 – <данные изъяты> доли, ФИО3. – <данные изъяты> доли, ФИО10 – <данные изъяты> доли. 12.10.1995 вышеуказанные свидетельства были зарегистрированы в БТИ г.Кимовска. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти открылось наследство в виде указанных доли на жилой дом и земельный участок. Завещания он не оставил, своей семьи (жены, детей) у него не было. Единственным его наследником (второй очереди) по закону являлась его <данные изъяты> ФИО9 К нотариусу ФИО9 не обращалась. Она продолжила проживать и быть зарегистрированной совместно с братом по адресу: <адрес>, хранила правоустанавливающий документы на долю в жилом доме (квартиру) и земельный участок. Таким образом, ФИО9 фактически приняла наследство за умершим <данные изъяты> и стала собственником <данные изъяты> доли на квартиру №, которая по документам числится как <данные изъяты> доля жилого дома (<данные изъяты> + <данные изъяты>) и <данные изъяты> доли на земельный участок (<данные изъяты>+<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 зарегистрировала брак и сменила фамилию на ФИО6 В настоящее время истцы ФИО5 и ФИО6 желают зарегистрировать в территориальном органе Росреестра свои права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования. Однако, через нотариуса наследственную долю ФИО3 ФИО6 оформить не может по причине пропуска установленного законом 6-месячного срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. К тому же часть наследственного имущества, которая по документам значится как <данные изъяты> доля жилого дома, фактически является квартирой № в доме № по ул<данные изъяты> г.Кимовска, а нотариус не вправе в выдаваемых им документах изменять наименование вида жилого помещения. Вышеуказанный земельный участок внесен в ЕГРН под кадастровым №. При постановке на кадастровый учет были использованы сведения из свидетельства на право собственности на землю, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кимовского района 12.10.1995. За выдачей данного свидетельства обращался один только ФИО5, остальные собственники были несовершеннолетними. При этом, в данном документе почему-то не был указан размер доли – <данные изъяты>, а вместо этого площадь земельного участка была уменьшена в 2 раза (с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м). Именно эта уменьшенная в 2 раза площадь участка и была ошибочно внесена в ЕГРН. На самом деле площадь земельного участка не менялась и на два участка не разделялся. Свидетельство от 12.10.1995 выдавалось на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.1995 №, в котором указана площадь – <данные изъяты> кв.м, поэтому площадь данного земельного участка, находящегося в общей долевой собственности подлежит уточнению.Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.

Истцы ФИО5 и ФИО6, их представитель по доверенностям ФИО11, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представили заявления, в которых просили о рассмотрении данного гражданского дела без их участия, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором указал на признание исковых требований ФИО5 и ФИО6 в полном объеме, а также на то, что, признание иска заявлено им добровольно, последствия признания иска ему понятны, просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия.

Третье лицо – нотариус Кимовского нотариального округа ФИО12, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело без его участия, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком – ФИО7 иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в пределах ее полномочий, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО13 и ФИО6, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО7 по гражданскому делу №2-628/2025 по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

Исковые требования ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании права собственности на квартиру и земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: ориентира: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес> проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 25.07.2025.

Председательствующий: