Дело № 2-2012/2023 ***
УИД 33RS0005-01-2023-000050-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 декабря 2023 года г. Александров
Александровский городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Петровой А.В.,
при секретаре Яворской А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области (далее – КУМИ администрации Александровского района) обратился в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г. Александров на бесхозяйные объекты – нежилое здание площадью 227 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>; нежилое здание площадью 9,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>а; нежилое здание площадью 15 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>; нежилое здание площадью 54 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что 21.12.2022 г. Управлением Росреестра по Владимирской области указанные объекты были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества. В настоящее время сведений о собственниках либо владельцах указанных объектов недвижимости не имеется, в связи с чем, право собственности на них должно быть признано за муниципальным образованием.
Определением суда от 7 декабря 202 года заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в отношении объекта – нежилое здание площадью 227 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>, оставлено без рассмотрения.
В судебном заседании представитель заявителя - КУМИ администрации Александровского района ФИО1 требования, изложенные в заявлении, поддержал, дав аналогичные объяснения.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Владимирской области, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались, возражений по существу заявления не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
Полномочия КУМИ администрации Александровского района на обращение в суд с настоящим заявлением предусмотрены положением, утвержденным решением Совета народных депутатов Александровского района от 25 ноября 2021 года №123 (л.д.6).
В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Согласно Положению о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области, Комитет, являющийся юридическим лицом, ведет учет объектов муниципального имущества и единый реестр муниципального имущества, обеспечивает проведение инвентаризации, организовывает выявление и принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории муниципального образования Александровский муниципальный район, имеет право представлять интересы муниципального образования в суде (п.п. 1,4, 2.2, 2.3, 3.2.3).
В соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Александров, утвержденным решением Совета народных депутатов города Александрова от 20.09.2018 № 35 КУМИ администрации Александровского района осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом от имени муниципального образования г. Александров.
Судом установлено, что 21 декабря 2021 года Управления Росреестра по Владимирской области на основании заявления КУМИ администрации Александровского района на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества приняты: нежилое здание площадью 9,1 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>а; нежилое здание площадью 15 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>; нежилое здание площадью 54 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>.
В соответствии с выпиской №01-27-3008 от 29 ноября 2021 года из реестра муниципального имущества <адрес> и реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес> нежилое здание площадью 9,1 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>а; нежилое здание площадью 15 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>; нежилое здание площадью 54 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>, не значатся в реестре муниципального имущества Александровского района и МО города Александров (л.д.7).
Из сообщения МКУ «Управление строительства и архитектуры Александровского района» от 15 ноября 2021 года следует, что разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанных нежилых зданий не выдавались (л.д.8).
По информации Департамента имущественных и земельных отношений Владимирской области от 16 ноября 2021 года следует, что в реестре государственного имущества Владимирской области спорные нежилые помещения не значатся (л.д.9).
Согласно сведениям из Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 11 ноября 2021 года вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.10).
По сообщению МКУ «Архив Александровского района» от 8 ноября 2021 года следует, что разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт на спорные нежилые помещения не поступали на хранение (л.д.11). Аналогичная по содержанию справка выдана ГУП ВО «БТИ» (л.д.12).
Наличие указанного недвижимого имущества подтверждается выписками из ЕГРН от 28 декабря 2021 года (л.д.13-16).
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что нежилое здание площадью 227 кв.м, с кадастровым номером: нежилое здание площадью 9,1 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>а; нежилое здание площадью 15 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>; нежилое здание площадью 54 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>, не имеющие собственника, были приняты на учет в установленном законом порядке. Со дня постановки указанных объектов на учет прошел трехмесячный срок, в течение которого о правах на них заявлено не было, в связи с чем, данные объекты недвижимости являются бесхозяйным.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что требования КУМИ администрации Александровского района являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием город Александров Владимирской области право собственности на бесхозяйные объекты:
нежилое здание площадью 9,1 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>а;
нежилое здание площадью 15 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>;
нежилое здание площадью 54 кв.м, с кадастровым номером: ***, расположенное по адресу: <адрес>, район <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий подпись А.В. Петрова
Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2023 года.
Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-2012/2023.