Решение изготовлено в окончательной форме 15.03.2023 г.
№2-976/2023
УИД: 76RS0016-01-2023-000224-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 г. г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,
при секретаре Казменко К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что дом по адресу: <адрес>, признан аварийным, подлежащим сносу, дом расселен, все коммуникации отключены, в доме никто, в том числе ответчик, не проживает. Спорное жилое помещение находится в собственности г. Ярославля. Ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца.
Истцом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции по Дзержинскому городскому району УМВД России по ЯО.
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении. Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представил.
Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.
В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являлась ФИО3. В указанном жилом помещении зарегистрирован ее сын ФИО4- ответчик по делу.
Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением мэрии города от 29.11.2012 № 2638 вышеуказанный дом подлежит расселению.
В соответствии с ч. 1, 6 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.
Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 02.06.2020 с учетом определения от 02.11.2020 об исправлении опечаток и арифметических ошибок, постановлено изъять у ФИО3 для муниципальных нужд города Ярославля путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> по цене 964 300 руб., из которых стоимость комнаты <адрес> - 467 700 руб., стоимость доли в размере № в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № - 440 800 руб., стоимость убытков - 55 800 руб. После указанного возмещения прекратить право собственности ФИО3 и признать право собственности <адрес> на указанное недвижимое имущество. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение вышеуказанного решения суда денежные средства были выплачены ФИО3 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями. платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ №№, <данные изъяты>. Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> за городом Ярославлем зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ОМВД России по Дзержинскому городскому району УМВД России по ЯО до настоящего времени ответчик числится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес> комн. 1. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждено материалами дела. Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> находится в нежилом состоянии, дом фактически разрушен, в комнате никто не проживает, вещей нет, дом признан аварийным, отключен от коммуникаций, что подтверждается сообщением АО «Ярославльводоканал», актами АО «Ярославские Энергосистемы» г. Ярославля и АО «Яргортеплоэнерго».
В связи с изложенным ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования территориальной администрации Дзержинского района мэрии г.Ярославля (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Лебедева