РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-115/2025
УИД 43RS0025-01-2025-000216-08
г. Нолинск
Кировской области 18 июня 2025 года
Нолинский районный суд Кировской области в составе
судьи Бердникова Н.С.,
при секретаре Головизниной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Нолинское городское поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Нолинское городское поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование требований указывает, что его мама ФИО1 являлась собственником <адрес> на основании договора передачи жилых квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ХРСУ Нолинского района. После смерти ФИО1 в наследство на данную квартиру как наследник по закону вступила её дочь ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в вышеуказанной квартире истца и его жену, т.к. она продала им данную квартиру за 250000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ истец передал ей деньги под расписку. Расписка заверена нотариально. На момент передачи денег истец с женой фактически проживали в этой квартире. Нотариус подготовила договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, но со стороны продавца - ФИО2 не был подписан, т.к. она уехала в <адрес>, впоследствии серьезно заболела, поэтому сделка купли-продажи до конца не состоялась. Переход права собственности на недвижимость от ФИО2 к истцу не произошел, хотя с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время он зарегистрирован в данной квартире и фактически проживает, несет бремя ее содержания, уплачивает коммунальные услуги. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследником первой очереди является ее сын ФИО4, но он в наследство после смерти матери не вступал, с заявлением к нотариусу не обращался. На момент смерти ФИО2 в браке она не состояла. Истец как наследник второй очереди - родной брат умершей ФИО2, будучи зарегистрированным и фактически проживающим на момент смерти сестры в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство после смерти сестры в виде данной квартиры, и продолжает содержать данную квартиру по настоящее время, уплачивая коммунальные платежи. Поскольку после смерти ФИО2 истец фактически принял оставшееся от нее наследство в виде <адрес>, считает, что может стать собственником указанной недвижимости.
Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <№>.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, приведенным в иске, просит удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования о признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признает, последствия признания иска понятны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями ФИО3 согласен.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования Нолинского городского поселения Нолинского района Кировской области, о чем свидетельствует его письменное заявление, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно подлежит принятию судом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Нолинское городское поселения Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <данные изъяты> (ИНН <№>), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Настоящее решение является основанием для погашения регистрационной записи о праве собственности ФИО2 <№> на указанное недвижимое имущество и основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд Кировской области.
Решение в окончательной форме принято 18 июня 2025 года.
Судья Н.С. Бердников