УИД 48RS0010-01-2023-000074-05 Дело № 2- 354/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2023 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,
при секретаре Федоровой К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Чистый город», филиалу ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе администрации Грязинского муниципального района Липецкой области. Она и ответчик ФИО2 зарегистрированы в данном жилом помещении. Членами одной семьи она и ответчик не являются, в связи с чем должны раздельно участвовать в содержании указанного жилого помещения. В связи с тем, что соглашения о порядке несения расходов по содержанию общего имущества с ответчиком не достигнуто, она просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в указанной квартире, разделив финансовые лицевые счета между ней и ФИО2 путем оформления отдельных платежных документов на ее имя.
Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчиков ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Чистый город», филиалу ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Ответчик ФИО2. законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. От законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО2 – ФИО3 поступило заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.
Из содержания ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с положениями ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).
Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 24)
Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).
В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (п.25).
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе администрации Грязинского муниципального района Липецкой области.
Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 14.05.2013 года, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 11.01.2006 года.
Судом установлено, что услуги по содержанию общедомового имущества по адресу: <адрес> предоставляются ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», по выводу ТБО – ООО «Чистый город», по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения - ПАО «Квадра».
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, коль скоро в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателей по договорам социального найма, то, каждый из них обязан нести бремя содержания указанного имущества, и самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые, в том числе для содержания имущества.
Судом установлено, что между истцом и ответчиком до обращения в суд не было достигнуто соглашения об оплате коммунальных услуг на основании одного платежного документа.
На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 признала исковые требования истца в полном объеме. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, учитывая приведенные выше нормы права, суд полагает необходимым установить между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в части производимых начислений, в том числе, по предоставляемым коммунальным услугам и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере ? доли за каждым.
Коль скоро суд пришел к выводу о возможности установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком в размере ? доли за каждым, то ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ООО «Чистый город», филиал ОАО «Квадра» - «Восточная генерация» обязаны в соответствии со ст. 249 Гражданского Кодекса РФ открыть отдельные финансовые счета на имя: ФИО1 и ФИО2 и производить начисление платы за предоставляемые услуги (в указанной части), на их имя в размере, установленном судом.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить между ФИО1 и ФИО2 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>
Обязать ООО «Городской расчетно-вычислительный центр» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемые услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере 1/2 части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.
Обязать ООО «Чистый город» производить начисление и взимание платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставляемые услуги по выводу твердых бытовых отходов, на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере 1/2 части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.
Обязать ООО «Квадра» - «Восточная Генерация» производить начисление и взимание платы за предоставляемые услуги по теплоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на имя на имя ФИО1 на состав семьи - один человек, в размере 1/2 части производимых начислений с выдачей отдельного платежного документа.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Преснякова
Мотивированное решение суда изготовлено 28.02.2023 года.