47RS0018-02-2022-003012-38
Дело № 2-822/23 03 апреля 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Минзара О.И.
при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение, указав следующее. ФИО5 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ее деду ФИО2 на основании ордера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ семью из трех человек: ФИО5, его жене ФИО7 и его сыну ФИО4 Заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец истца.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Истец была зарегистрирована и проживала с матерью по адресу: <адрес>, общежитие. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, истец была зарегистрирована и проживала с матерью по адресу: <адрес>, в комнате. В период с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала вместе с отцом в спорной квартире.
Все периоды проживания Истца по выше указанным адресам подтверждены истцом. Соответствующие документы (справки о регистрации, документы о неучастии в приватизации) находятся в материалах приватизационного дела у ответчика.
Единственный период, который не подтвержден истцом с ДД.ММ.ГГГГ со дня рождения и до ДД.ММ.ГГГГ. В этот период Истец проживала без регистрации с матерью в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась в Администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о приватизации спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ Истец получила отказ от ответчика по причине неподтвержденного постоянного проживания за период с ДД.ММ.ГГГГ со дня рождения и до ДД.ММ.ГГГГ. Истец ранее в приватизации не участвовала. Квартира в аварийном состоянии не находится. На основании изложенного истица просит суд признать за ФИО5 право собственности на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., с
кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Ответчик администрация МО Тосненский район Ленинградской области в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо Управление Росреестра по Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан ордер № на вселение в жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.18).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).
ДД.ММ.ГГГГ администрация МО <адрес> заключило с ФИО5 договор социального найма №/с года на жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес> (л.д.10-14).
ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).
ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площади <данные изъяты> кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).
Истица обратилась в администрацию с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры, в удовлетворении заявления отказано, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).
Оценивая собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что спорная квартира по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования.
ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
С истицей заключен договор социального найма на спорную квартиру, что подтверждается договором социального найма.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Вопрос о приватизации спорного жилого помещения не разрешен до настоящего времени.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Каких-либо доказательств, препятствующих передаче жилого помещения в собственность граждан, ответчик не представил, согласно характеристике жилого помещения, помещение не является аварийным, служебным.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, по закону истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Оснований для отказа в приватизации спорных комнат ответчиком не представлено.
На основании ст.ст. 2, 4, 6, 8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ТП № отдела УФМС России <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (10.04.2023г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.
Судья: