РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Новонукутский 27 февраля 2025 года
Нукутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Ербадаева С.В., при секретаре судебного заседания Волженковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-51/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к муниципальному образованию «Шаратское», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
В суд обратилась ФИО1, действующая в интересах ФИО2, с вышеназванным исковым заявлением, указав, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, работала фельдшером в д.<адрес>. В 1995 году АОЗТ «Шаратское» выделило ФИО5 квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> на основании ордера, подтверждающего законность вселения в указанную квартиру. Впоследствии ордер был утерян. В 2024 году ФИО2 хотела оформить право собственности на квартиру, но не смогла. Для обеспечения своих прав она обратилась в администрацию МО «Шаратское» с заявлением о предоставлении в собственность по договору приватизации квартиры, в которой проживает с 1995 года, но ей было отказано в приватизации, т.к. на балансе МО «Шаратское» ее квартира не находится. С такой же просьбой она обратилась в МО «Нукутский район». Администрация МО «Нукутский район» ей отказала, пояснив, что на балансе МО «Нукутский район» ее квартира не числится, поэтому они не могут передать квартиру по договору приватизации. Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно, т.к. нет никаких правоустанавливающих документов, по которым ФИО5, могла бы зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе. Ее супруг ФИО3 и дочь ФИО4 на квартиру не претендуют. Больше никто на принадлежащую ей квартиру не претендует. ФИО2 проживает в ней, владеет ею, как собственной, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания квартиры. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на квартиру лишает ФИО2 возможности распорядиться жильем по своему усмотрению. При обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, различные обременения отсутствуют, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права, требования, аресты отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. За время проживания в данной квартире никаких требований по поводу квартиры ни от кого не поступало. Тот факт, что ФИО5 владеет, пользуется указанной квартирой с 1995 года, могут подтвердить свидетели.
На основании изложенного истец ФИО1, действующая в интересах ФИО2, просила суд признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 109,9 кв.м., из них жилой 73,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Представитель ответчика – Глава Администрации МО «Шаратское» ФИО6, ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, просили суд рассмотреть гражданское дело без их участия, с исковым заявлением согласны, возражений не имеют.
Суд, с учетом мнения сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считал возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, исходя из следующего.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что признание ответчиками и представителем ответчика исковых требований ФИО1, действующей в интересах ФИО2, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками и представителем ответчика.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» принимаемые решения должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).
В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что в соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком и представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения искового заявления ФИО1, действующей в интересах ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к муниципальному образованию «Шаратское», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 109,9 кв.м., из них жилой 73,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нукутский районный суд Иркутской области.
Председательствующий