РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 15 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6225/22 по иску ФИО1 к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Данная квартира является муниципальной. С 07 июля 1998 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, с 16 декабря 2015 года – ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован фио, умершей 09 августа 2022 года, при её жизни, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации его отца, в квартиру не вселялся. ФИО2, с 2012 года, в спорном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением не имел.
На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.
Истец, совместно с представителем, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо фио, представляющая также интересы несовершеннолетней дочери фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание явилась, указывала, что ответчики в квартире не проживают, вопрос оставила на усмотрение суда.
Третьи лица ДГИ адрес, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав сторону истца, заслушав показания свидетелей, выслушав третье лицо, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их родителей.
Как следует из письменных материалов дела, истец зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Данная квартира является муниципальной. В квартире зарегистрированы: фио, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчики.
С 07 июля 1998 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, с 16 декабря 2015 года – ФИО3
ФИО2 в спорном жилом помещении был зарегистрирован фио, умершей 09 августа 2022 года.
ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании места регистрации отца.
ФИО2, как пояснил истец, с 2012 года, в спорном жилом помещении не проживает с 2012 года, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением не имел, добровольно отказался от своих обязанностей по Договору социального найма жилого помещения и выехал в иное место жительства.
В судебном заседании допрошен, в качестве свидетеля, фио который показал, что является соседом истца, зарегистрирован по адресу: адрес. Проживает с 1982 года, в квартире на 8-м этаже. Знает истца и фио, проживающих на втором этаже. Фактически в спорной квартире проживают ФИО1 и фио, со своими детьми. Ответчики в спорной квартире не проживают. ФИО2, являлся мужем матери фио и фио, ФИО2 свидетель не видел около 10 лет. Препятствий в проживании и пользовании жилым помещением ответчикам, как известно свидетелю, не чинятся. О попытках вселения ответчиков в спорное жилое помещение свидетелю не известно. Конфликты, как известно свидетелю, происходят в квартире между братом и сестрой.
Показаниям свидетеля суд доверяет, они ничем не опорочены и подтверждаются пояснениями истца и третьего лица фио
Также, в материалы дела представлена справка ОМВД России по адрес от 21 ноября 2022 года, согласно которой, в квартире № 2 по адресу: адрес, проживает ФИО1 со своей женой фио и их четверо несовершеннолетних детей, а также сводная сестра фио с несовершеннолетней дочерью. ФИО2 и ФИО3 в ОМВД России по адрес по факту чинения препятствий в проживании по месту регистрации не обращались.
Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Ответчики не проживают в квартире по месту регистрации при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации. Обязанности по договору социального найма не исполняют, вселиться не пытались, фактически пользуются иным жилым помещением, в связи с чем, расторгли в отношении себя договор социального найма. Доказательств обратному суду не представлено.
Таким образом, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, а следовательно утратил и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования которого производно от права его отца, а потому требования подлежат удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ФИО2 и ФИО3, 2015 г.р, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные фио; паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные; адрес регистрации: адрес) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Настоящее решение со дня вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные фио; паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные; адрес регистрации: адрес) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №2 по адресу: адрес, ФИО4, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суд.
Судья Е.Е. Королева
Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.