Дело № 2-947/2022 (2-5514/2021)

78RS0XXX-03

Санкт-Петербург 21 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Русановой С.В.

при ведении протокола помощником судьи Екимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о расторжении договора социального найма, взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (далее – СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга») обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, в котором просит расторгнуть договор найма однокомнатной квартиры общей площадью 36,90 кв. м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., между истцом и ФИО1, взыскать с ФИО1 задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 134 890 рублей 08 коп., взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 9 897 рублей 81 коп.

В обоснование иска истец ссылается на те обстоятельства, что нанимателем однокомнатной квартиры, общей площадью 36,90 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ... ... на основании договора найма XXX от XX.XX.XXXX является ФИО1 В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате занимаемого жилого помещения. Долг по оплате коммунальных услуг и квартирной плате за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляет 134 890 рублей 08 коп. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить иск.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания повесткой, направленной по месту отбывания наказания ответчика, полученной ответчиком XX.XX.XXXX, согласно расписке, представленной в материалы дела, ответчик ФИО1 исковые требования признал, ходатайств об отложении заседания не заявлял.

При таком положении в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение спора в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что нанимателем жилого помещения –однокомнатной квартиры, площадью 36,90 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., (до переименования ...), согласно справке о регистрации формы XXX является ФИО1 (л.д. 11).

Согласно указанной справке ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с XX.XX.XXXX на основании договора найма жилого помещения для детей сирот и детей без попечения родителей XXX от XX.XX.XXXX (л.д. 11).

Из представленной истцом выписки по лицевому счету и расчету задолженности следует, что по указанному адресу образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 134 890 руб. 08 коп. (л.д. 13-16).

Ответчиком не представлены доказательства оплаты указанной задолженности, наличия задолженности в ином размере, в связи с чем суд признает установленным то обстоятельство, что ответчиком не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанный период в указанном размере.

При таком положении, учитывая сведения лицевого счета, расчет задолженности, отсутствие доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» задолженность за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 134 890 руб. 08 коп., учитывая признание иска в указанной части ответчиком.

В судебном заседании XX.XX.XXXX представитель истца СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» по доверенности ФИО4, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявила об отказе от исковых требований в части расторжения договора социального найма, просила в указанной части прекратить производство по делу, поскольку помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ... ..., предоставлено ответчику по договору найма жилого помещения для детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, срок действия которого истекает XX.XX.XXXX (л.д. 63, 64-65).

В силу ч.ч. 1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска; суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание, что отказ от искового заявления в части требования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц, суд считает возможным принять отказ истца от заявленных требований в части расторжения договора и прекратить производство по делу в данной части.

Последствия отказа от искового заявления и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принят отказ СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» от иска к ФИО1 о расторжении договора социального найма.

Прекратить производство по делу в части требования СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» к ФИО1 о расторжении договора социального найма.

Исковое заявление СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» в остальной части удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере 134 890 руб. 08 коп.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий: